[ 전라남도 화순군 토지/임야 법원경매 ]
화순군경매, 사평면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 65652 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.28(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 광주지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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입목
토지에 부착된 수목의 집단으로 입목에관한 법률에 의해 소유권보존등기를 받은것을 말한다.
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이 물건의 사건번호는 2021타경65652 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주지방법원 경매10계에서 진행하는 사건번호 2021타경65652의 토지/임야 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 전라남도 화순군 사평면 장전리 산98 입니다.
감정가는 235,005,000원이며, 최저입찰가는 235,005,000원입니다.
입찰일은 2024.06.28입니다.
입찰보증금은 (10%) 23,500,500원입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 화순군 사평면 장전리 산98
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
78,335.00㎡(23,696.34평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경65652 |
| 감정평가액 |
235,005,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 235,005,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,500,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.28(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장전리 산98 |
임야 |
78335㎡ (23,696.34평)
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전라남도 화순군 사평면 장전리 소재 "영동마을" 남서측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/06/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월15일 |
근저당권
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244,400,000원 |
| 2018년11월15일 |
지상권
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| 2021년3월23일 |
강제경매
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| 2021년7월9일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2021년7월9일 |
강제경매
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| 2021년7월19일 |
가압류
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10,105,889원 |
| 2021년7월19일 |
가압류
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90,953,004원 |
| 2021년9월13일 |
가압류
|
2,043,180원 |
| 2021년9월13일 |
가압류
|
29,505,811원 |
| 2021년10월5일 |
압류
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| 2022년5월2일 |
압류
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| 2023년9월20일 |
가압류
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8,541,514원 |
| 2023년10월13일 |
가압류
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162,288,766원 |
| 2023년10월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 맹지이며, 북서측 인근으로 시멘포장 농로가 개설되어 있음.(감정평가서 참조)
- 공부상 지목이 임야이나, 외관적인 관찰상 북서측 부분 극히 일부에 인접타지번인 산93-5 등에 소재하고 있는 일련의 태양광 집열판설비 일부가 점유하고 있는것으로 보이나, 정확한 지적경계의 확인과 점유정도에 대한 확인이 필요함.(감정평가서 참조) |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 화순군 사평면 장전리 소재 "영동마을" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(17,500,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2021타경70234(중복),2023타경8264(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.15.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경65652 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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임야
전남 화순군 능주면 내리 80
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,438.21평 |
132,742,000원
92,919,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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임야
전남 화순군 백아면 노치리 산52
, 토지(대지권): 1,979.86평 |
13,090,000원
13,090,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-17
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임야
전남 화순군 사평면 대곡리 산158-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,820.39평 |
41,132,890원
11,794,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-28
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임야
전남 화순군 사평면 장전리 산98
, 토지(대지권): 23,696.34평 |
235,005,000원
235,005,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-24
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임야
전남 화순군 화순읍 세량리 산224
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 179.99평 |
2,558,500원
1,146,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-24
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임야
전남 화순군 화순읍 세량리 산6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 317.50평 |
2,099,160원
940,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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임야
전남 화순군 화순읍 이십곡리 산154
, 토지(대지권): 253.87평 |
4,362,800원
2,443,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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임야
전남 화순군 화순읍 일심리 456-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 357.86평 |
426,048,000원
426,048,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경65652 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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