2023타경5914
창원지방법원 진주지원의 경매 목적물로
감정가 589,115,800원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 589,115,800원으로
2024.06.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 창원지방법원 진주지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경5914 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 진주지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경5914의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 사천시 벌리동 145 입니다.
감정가는 589,115,800원이며, 최저입찰가는 589,115,800원입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰보증금은 (10%) 58,911,580원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 벌리동 145
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
382.00㎡(115.56평) |
| 건물면적 |
201.78㎡(61.04평) |
| 사건번호 |
2023타경5914 |
| 감정평가액 |
589,115,800원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 589,115,800원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,911,580원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
벌리동 145 |
대 |
225㎡ (68.06평)
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| 대 |
100㎡ (30.25평)
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| 도로 |
26㎡ (7.87평)
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| 대 |
31㎡ (9.38평)
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건물
벌리4길 30-4 |
1층 근린생활시설 |
127.38㎡ (38.53평)
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| 2층 주택 |
71.4㎡ (21.60평)
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제시외건물
벌리4길 30-4 |
벌리4길 30-4 |
3
㎡(0.91평) |
| 벌리4길 30-4 |
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경상남도 사천시 벌리동 소재 "삼천포고등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2015.06.16 |
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| 박OO |
1층전부 |
2022.06.03 |
[보]50,000,000
[월]450,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김병천 : 임대차관계 및 대항력여부 불분명
박신옥 : 전세권설정등기일자 2023. 3. 7. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월11일 |
근저당권
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446,000,000원 |
| 2023년2월17일 |
가압류
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22,071,948원 |
| 2023년3월7일 |
전세권
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50,000,000원 |
| 2023년11월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 기호ㄱ.),조경수 매각 포함.
-제시외 태양광설비(감정서상 기호a, 2019년 태양광대여사업으로 설치됨) 및 목록2,3 토지위 이설가능한 컨테이너 1동 매각제외.
-인접지와 지적경계 다소 불분명, 정확한 위치 면적등은 측량요함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 사천시 벌리동 소재 "삼천포고등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.12.근저당[목록1~3]
2019.06.11.근저당[목록4,5] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5914 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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근린주택
경남 사천시 가마등2길 61
건물: 34.12평 , 토지(대지권): 52.33평 |
79,392,700원
63,514,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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근린주택
경남 사천시 벌리동 145
건물: 61.04평 , 토지(대지권): 115.56평 |
589,115,800원
589,115,800원 |
신건
(0회)
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2024-07-11
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근린주택
경남 사천시 사남면 사천대로 1589-12
건물: 254.08평 , 토지(대지권): 129.77평 |
1,679,369,400원
1,343,496,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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근린주택
경남 사천시 사천읍 수석리 195-1
건물: 818.67평 , 토지(대지권): 531.04평 |
3,108,528,600원
1,273,253,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-18
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근린주택
경남 사천시 새섬바위길 274 (죽림동,에이동)
[분묘기지권]
건물: 176.39평 , 토지(대지권): 5,684.88평 |
1,271,053,360원
416,498,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5914 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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