오피스텔 경매 / 강남구 논현로85길 58, 13층1312호 (역삼동,강남루덴스오피스텔)/ 오피스텔 경매 / 2023타경116625
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이 물건의 사건번호는 2023타경116625 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울중앙지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경116625의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강남구 논현로85길 58, 13층1312호 (역삼동,강남루덴스오피스텔) 입니다.
감정가는 527,000,000원이며, 최저입찰가는 527,000,000원입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰보증금은 (10%) 52,700,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 논현로85길 58, 13층1312호 (역삼동,강남루덴스오피스텔)
서울특별시 강남구 역삼동 823-33
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.49㎡(1.66평) |
| 건물면적 |
29.95㎡(9.06평) |
| 사건번호 |
2023타경116625 |
| 감정평가액 |
527,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 527,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 52,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
논현로85길 58 |
1210.6 분의 5.49 |
5.49㎡ (1.66평)
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건물
논현로85길 58 |
13층1312호 (역삼동,강남루덴스오피스텔) 철근콘크리트구조 |
29.95㎡ (9.06평)
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서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼초등학교" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 주차장, 지하철, 지하주차장, 간선도로, 노선버스 정류장, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 남OO |
제1312호 |
2021.9.24. |
[보]470,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
남형주 : 서울중앙지방법원 2023카임30933 주택임차권등기, 이 사건 경매신청채권자이며 2023. 11. 13.자 강제경매신청을 배당요구한 것으로 간주. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월24일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2021년10월20일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2023년6월15일 |
임차권설정
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470,000,000원 |
| 2023년11월14일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 1번 주택임차권등기(2023.6.15.)가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 주차장, 지하철, 지하주차장, 간선도로, 노선버스 정류장, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 1번 주택임차권등기(2023.6.15.)가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 10. 20. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경116625 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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오피스텔
서울 강남구 강남대로84길 15, 14층1428호
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 1.17평 |
301,000,000원
301,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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오피스텔
서울 강남구 논현로85길 58, 13층1312호
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 1.66평 |
527,000,000원
527,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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오피스텔
서울 강남구 자곡로 180, 6층-비-624호
건물: 7.77평 , 토지(대지권): 3.41평 |
184,000,000원
117,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-06
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오피스텔
서울 강남구 자곡로 201, 6층611호
[임차권등기]
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 1.72평 |
180,000,000원
24,159,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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오피스텔
서울 강남구 헌릉로571길 9, 1동
건물: 19.18평 , 토지(대지권): 5.64평 |
446,000,000원
356,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경116625 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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