2024타경1005
대전지방법원 홍성지원의 경매 목적물로
감정가 357,842,360원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 122,740,000원으로
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 대전지방법원 홍성지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경1005 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 홍성군 홍성읍 충서로1707번길 113-22 (주1동) 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1005이며 대전지방법원 홍성지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 357,842,360원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 122,740,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 12,274,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 홍성군 홍성읍 충서로1707번길 113-22 (주1동)
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
664.70㎡(201.07평) |
| 건물면적 |
188.66㎡(57.07평) |
| 사건번호 |
2024타경1005 |
| 감정평가액 |
357,842,360원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 122,740,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,274,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
내법리 105-15 |
대 |
578㎡ (174.85평)
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| 도로 |
86.7㎡ (26.23평)
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건물
충서로1707번길 113-22 |
1층 주택 |
57.46㎡ (17.38평)
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| 2층 주택 |
36.87㎡ (11.15평)
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| 1층 주택 |
57.46㎡ (17.38평)
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| 2층 주택 |
36.87㎡ (11.15평)
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대상물건은 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 소재 "홍성군산불대응센터" 남서측 근거리에 위 위치. 생산관리지역, 간선도로, 버스승강장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월8일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2024년1월25일 |
가압류
|
13,702,687원 |
| 2024년3월12일 |
가압류
|
47,500,000원 |
| 2024년3월14일 |
임의경매
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| 2024년3월27일 |
가압류
|
39,946,634원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2023년2월8일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2024년1월25일 |
가압류
|
13,702,687원 |
| 2024년3월12일 |
가압류
|
47,500,000원 |
| 2024년3월14일 |
임의경매
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| 2024년3월27일 |
가압류
|
39,946,634원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록 4. 지분매각, 전체를 일괄매각하므로 공유자는 우선매수권을 행사할 수 없음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 현황 `대`로 지상에 2,3번 부동산 주택 소재함.
- 2번 부동산은 2,3번 부동산 주택의 통행도로 이용중임.
- 별첨 전입세대확인서와 같이 김형준(채무자겸소유자) 세대 전입되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 소재 "홍성군산불대응센터" 남서측 근거리에 위 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 간선도로, 버스승강장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 357,842,360원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 52,465,753원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.02.08.자 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1005 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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주택
충남 홍성군 금마면 부평리 118-10
건물: 64.34평 , 토지(대지권): 264.69평 |
420,476,200원
420,476,200원 |
신건
(0회)
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2024-10-15
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주택
충남 홍성군 홍성읍 대교리 190-1
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25,318,600원
25,318,600원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
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주택
충남 홍성군 갈산면 상촌리 252-3
[농지취득자격증명]
건물: 40.25평 , 토지(대지권): 947.73평 |
516,262,020원
361,383,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-15
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주택
충남 홍성군 서부면 거차리 331-4
건물: 30.95평 , 토지(대지권): 99.22평 |
85,721,980원
60,005,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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주택
충남 홍성군 홍성읍 조양로 23
[법정지상권]
건물: 91.39평 , 토지(대지권): 358.70평 |
1,043,954,680원
511,538,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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주택
충남 홍성군 홍성읍 충서로1707번길 113-22
건물: 57.07평 , 토지(대지권): 201.07평 |
357,842,360원
122,740,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1005 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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