[ 충청남도 보령시 토지/임야 법원경매 ]
보령시경매, 청라면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 4038 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 대전지방법원 홍성지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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광
"일반적으로 농기구나 기타 기구 들을 보관하는데 사용하는 방으로, 대게 흙바닥인 경우가 많습니다. 물론 경우에 따라 지면을 다지기도 합니다. 규모가 큰 양반집의 행랑채 등에 딸린 경우가 많으며, 별도의 건물로 나타나기도 합니다.
"
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이 물건의 사건번호는 2023타경4038 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 보령시 청라면 장산리 242-4 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4038이며 대전지방법원 홍성지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 258,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 126,420,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.25입니다.
입찰보증금은 12,642,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 청라면 장산리 242-4
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
10,750.00㎡(3,251.88평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4038 |
| 감정평가액 |
258,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 126,420,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,642,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장산리 242-4 |
임야 |
10750㎡ (3,251.88평)
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충청남도 보령시 청라면 의평리 소재 "가느실마을" 북측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 노선버스 정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월21일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2020년4월21일 |
지상권
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| 2022년9월21일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년4월24일 |
가등기
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| 2023년12월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| -지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불명 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2025.02.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 보령시 청라면 의평리 소재 "가느실마을" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 노선버스 정류장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.21자 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4038 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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임야
충남 보령시 천북면 사호리 205-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 549.95평 |
32,724,000원
32,724,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-18
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임야
충남 보령시 청라면 황룡리 산89-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,063.55평 |
184,129,000원
128,890,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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임야
충남 보령시 남포면 월전리 680
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 44.29평 , 토지(대지권): 1,521.88평 |
1,551,992,000원
1,086,394,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-25
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임야
충남 보령시 청라면 장산리 242-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,251.88평 |
258,000,000원
126,420,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-04
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임야
충남 보령시 청소면 성연리 18-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 296.25평 |
14,573,895원
7,141,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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임야
충남 보령시 천북면 신죽리 산33-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,296.80평 |
289,331,500원
141,772,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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임야
충남 보령시 미산면 도화담리 307-11
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,985.16평 |
178,218,000원
87,327,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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임야
충남 보령시 오천면 영보리 451-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,398.31평 |
808,467,000원
396,149,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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임야
충남 보령시 화산동 산84
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,879.89평 |
264,195,000원
63,433,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4038 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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