인천지방법원 부천지원 경매10계 2023 타경 46669
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이 물건의 사건번호는 2023타경46669 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 14층1403호 (지클래스) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경46669이며 인천지방법원 부천지원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 266,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 130,340,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰보증금은 13,034,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 14층1403호 (지클래스)
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 433-2
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
12.85㎡(3.89평) |
| 건물면적 |
76.11㎡(23.02평) |
| 사건번호 |
2023타경46669 |
| 감정평가액 |
266,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 130,340,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,034,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
양곡1로 57 |
620.0 분의 12.85 |
12.85㎡ (3.89평)
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건물
양곡1로 57 |
14층1403호 (지클래스) 철근콘크리트구조 |
76.11㎡ (23.02평)
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경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 간선도로, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.02.10. |
[보]229,000,000
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| 송OO |
전부 |
2021.02.10. |
[보]229,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
송경철 : 임대차보증금반환채권 금 229,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며 주택도시보증공사가 2023. 12. 28. 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음
주택도시보증공사 : 주택도시보증공사로부터 2024.04.04.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월2일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년3월9일 |
압류
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| 2023년3월14일 |
임차권설정
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229,000,000원 |
| 2023년9월27일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제1종일반주거지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 간선도로, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 3. 9. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경46669 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-26
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오피스텔
경기 김포시 풍무로 196, 8층813호
건물: 5.36평 , 토지(대지권): 1.55평 |
125,000,000원
42,875,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-26
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오피스텔
경기 김포시 풍무로 196, 8층804호
건물: 5.36평 , 토지(대지권): 1.55평 |
125,000,000원
42,875,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-22
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오피스텔
경기 김포시 김포한강9로75번길 142, 4층418호
건물: 6.50평 , 토지(대지권): 1.39평 |
104,000,000원
35,672,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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오피스텔
경기 김포시 김포한강9로75번길 142, 7층722호
건물: 6.50평 , 토지(대지권): 1.39평 |
104,000,000원
35,672,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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오피스텔
경기 김포시 김포한강9로75번길 142, 8층809호
건물: 6.50평 , 토지(대지권): 1.39평 |
104,000,000원
35,672,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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오피스텔
경기 김포시 김포한강9로75번길 142, 13층1307호
건물: 6.50평 , 토지(대지권): 1.39평 |
107,000,000원
36,701,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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오피스텔
경기 김포시 김포한강9로75번길 142, 14층1413호
건물: 6.50평 , 토지(대지권): 1.39평 |
107,000,000원
36,701,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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오피스텔
경기 김포시 김포한강9로75번길 142, 14층1417호
건물: 6.50평 , 토지(대지권): 1.39평 |
107,000,000원
36,701,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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오피스텔
경기 김포시 김포한강9로75번길 142, 16층1604호
건물: 10.66평 , 토지(대지권): 2.27평 |
171,000,000원
58,653,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-24
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
건물: 23.02평 , 토지(대지권): 3.89평 |
260,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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오피스텔
경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57,
건물: 23.02평 , 토지(대지권): 3.89평 |
266,000,000원
130,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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오피스텔
경기 김포시 김포한강10로133번길 82, 비동
건물: 6.25평 , 토지(대지권): 1.85평 |
121,000,000원
59,290,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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오피스텔
경기 김포시 풍무로 202, 8층810호
[임차권등기]
건물: 5.43평 , 토지(대지권): 1.57평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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오피스텔
경기 김포시 김포한강10로133번길 144, 디동
건물: 6.35평 , 토지(대지권): 1.91평 |
131,000,000원
91,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-31
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오피스텔
경기 김포시 김포한강10로133번길 142, 비동
건물: 9.79평 , 토지(대지권): 2.78평 |
202,000,000원
98,980,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경46669 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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