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이 물건의 사건번호는 2023타경6782 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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청주지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경6782의 토지/전 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청북도 괴산군 소수면 아성리 644-1 입니다.
감정가는 161,810,600원이며, 최저입찰가는 161,810,600원입니다.
입찰일은 2024.06.26입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,181,060원입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 괴산군 소수면 아성리 644-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
6,206.00㎡(1,877.32평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경6782 |
| 감정평가액 |
161,810,600원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 161,810,600원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,181,060원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
아성리 644-1 |
전 |
3134㎡ (948.04평)
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| 임야 |
1633㎡ (493.98평)
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| 임야 |
1439㎡ (435.30평)
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충청북도 괴산군 소수면 아성리 소재 "아성마을회관" 남서측 인근에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년7월8일 |
근저당권
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104,000,000원 |
| 2015년7월8일 |
지상권
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| 2023년7월20일 |
가압류
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19,844,799원 |
| 2023년10월4일 |
가압류
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15,166,430원 |
| 2023년12월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1-현황 '일부 도로 및 묘지'로 인접지번과 양 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하고 분묘기지권 성립여지 있음. 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰 요망). |
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번 목록 전이나 일부 포장된 도로 및 휴경지로 임야화 되어 있으며, 1번 목록과 인접지번인 `아성리 644-4(경매대상 아님) 지번의 양 지상에 연고자 미상 분묘가 소재하는 것으로 보여지나 육안이므로 정확한 현황은 경계 측량을 요함.
-. 현황 2번, 3번 목록 임야로 수풀이 우거져 있어 분묘 소재 여부는 확인할 수 없음.
-. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 괴산군 소수면 아성리 소재 "아성마을회관" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.07.08.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6782 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-23
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전
충북 괴산군 괴산읍 능촌리 454
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 121.61평 |
10,452,000원
8,362,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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전
충북 괴산군 문광면 양곡리 739-6
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 215.08평 |
8,532,000원
3,495,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-10
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전
충북 괴산군 소수면 고마리 459-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 745.97평 |
46,854,000원
10,747,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-26
|
전
충북 괴산군 소수면 아성리 644-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,877.32평 |
161,810,600원
161,810,600원 |
신건
(0회)
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2024-07-18
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전
충북 괴산군 소수면 옥현리 300
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 680.02평 |
101,160,000원
80,928,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
|
전
충북 괴산군 장연면 장암리 12-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 525.14평 |
48,608,000원
31,109,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
|
전
충북 괴산군 청안면 장암리 826-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 231.11평 |
25,212,000원
20,170,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
|
전
충북 괴산군 청안면 장암리 883-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 562.95평 |
44,664,000원
35,731,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
|
전
충북 괴산군 청천면 귀만리 352
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.22평 |
9,842,250원
1,057,000원 |
유찰
(10회)
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2023-08-24
|
전
충북 괴산군 청천면 도원리 169
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,064.20평 |
119,612,000원
95,690,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
|
전
충북 괴산군 청천면 지경리 63
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 136.13평 |
8,100,000원
4,147,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
|
전
충북 괴산군 청천면 지경리 64
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 782.87평 |
49,172,000원
25,176,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
|
전
충북 괴산군 청천면 후영리 230-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 299.48평 |
100,980,000원
33,090,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6782 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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