부산시 해운대로469번길 190, 근린상가 경매 해운대구
2023타경106134
소재지 - 부산광역시 해운대구 해운대로469번길 190, 상가동 2층201호 (우동,센텀현대아파트)
감정가 : 96,000,000
최저가 : 96,000,000
매각기일 : 2024.06.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경106134 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 부산동부지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경106134의 근린상가 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 해운대구 해운대로469번길 190, 상가동 2층201호 (우동,센텀현대아파트) 입니다.
감정가는 96,000,000원이며, 최저입찰가는 96,000,000원입니다.
입찰일은 2024.06.24입니다.
입찰보증금은 (10%) 9,600,000원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 해운대로469번길 190, 상가동 2층201호 (우동,센텀현대아파트)
부산광역시 해운대구 우동 1102-221
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
21.16㎡(6.40평) |
| 건물면적 |
36.52㎡(11.05평) |
| 사건번호 |
2023타경106134 |
| 감정평가액 |
96,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 96,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
해운대로469번길 190 |
22160 분의 21.163 |
21.163㎡ (6.40평)
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건물
해운대로469번길 190 |
2층201호 (우동,센텀현대아파트) 철근콘크리트구조 |
36.52㎡ (11.05평)
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감정평가 대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재‘우2동행정복지센터’남동측 인근에 위치. 녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
전부 |
2020.12.15 |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년8월24일 |
압류
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| 2012년7월24일 |
압류
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| 2013년5월24일 |
압류
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| 2016년5월16일 |
압류
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| 2017년8월9일 |
압류
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| 2018년6월15일 |
압류
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| 2022년6월3일 |
압류
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| 2023년7월19일 |
강제경매
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| 2024년1월5일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차인 주식회사 비씨비케이로부터 2023.12.20.자 개보수비용 21,450,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.06.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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감정평가 대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재‘우2동행정복지센터’남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(6,006,340원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경5842(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.08.24. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106134 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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근린상가
부산 해운대구 세실로 48, 지하2층상가지하101호
건물: 104.93평 , 토지(대지권): 37.17평 |
904,000,000원
578,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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근린상가
부산 해운대구 마린시티3로 1, 지하1층133호
건물: 103.28평 , 토지(대지권): 22.06평 |
1,500,000,000원
960,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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근린상가
부산 해운대구 좌동순환로 506, 11층1101호
건물: 203.97평 , 토지(대지권): 31.24평 |
2,069,000,000원
1,655,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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근린상가
부산 해운대구 선수촌로 124, 3층301호
건물: 34.25평 , 토지(대지권): 26.64평 |
403,000,000원
206,336,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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근린상가
부산 해운대구 양운로 88, 2층102-206호
건물: 22.85평 , 토지(대지권): 5.00평 |
311,000,000원
199,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
부산 해운대구 좌동로 88, 1층102호
건물: 38.06평 , 토지(대지권): 4.60평 |
897,000,000원
717,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경106134 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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