부산시 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동에 있는
콘도/호텔 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2021.11.18. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경105339이며
부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 5,330,000,000원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
4,264,000,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 426,400,000원을 준비하시면 됩니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경105339 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동 50층5004호 (중동,엘시티) 콘도/호텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경105339이며 부산지방법원 부산동부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 5,330,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,264,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.29입니다.
입찰보증금은 426,400,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동 50층5004호 (중동,엘시티)
부산광역시 해운대구 중동 1829
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| 물건용도 |
콘도/호텔 |
| 토지면적 |
28.07㎡(8.49평) |
| 건물면적 |
182.81㎡(55.30평) |
| 사건번호 |
2023타경105339 |
| 감정평가액 |
5,330,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 4,264,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 426,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
달맞이길 30 |
47823.9 분의 28.0654 |
28.065㎡ (8.49평)
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건물
달맞이길 30 |
50층5004호 (중동,엘시티) 철근콘크리트구조 |
182.8144㎡ (55.30평)
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부산광역시 해운대구 중동 소재 미포교차로 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 방3, 화장실3,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월18일 |
근저당권
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4,770,000,000원 |
| 2022년8월9일 |
근저당권
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715,000,000원 |
| 2023년7월5일 |
임의경매
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| 2023년8월22일 |
임의경매
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| 2023년11월28일 |
압류
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| 2023년12월5일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
생활숙박시설로 이용중 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.07.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 해운대구 중동 소재 미포교차로 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 방3, 화장실3, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(658,131,506원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경107328(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105339 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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콘도
부산 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동
건물: 53.62평 , 토지(대지권): 8.23평 |
5,390,000,000원
3,449,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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콘도
부산 해운대구 센텀1로 17, 13층에이동1316호
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 1.54평 |
312,000,000원
102,236,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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콘도
부산 해운대구 센텀3로 20, 14층1418호
[유치권]
건물: 29.83평 , 토지(대지권): 4.41평 |
420,000,000원
268,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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콘도
부산 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동
건물: 55.30평 , 토지(대지권): 8.49평 |
5,630,000,000원
4,504,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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콘도
부산 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동
건물: 55.30평 , 토지(대지권): 8.49평 |
5,330,000,000원
4,264,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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콘도
부산 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동
건물: 55.30평 , 토지(대지권): 8.49평 |
5,560,000,000원
5,560,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경105339 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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