소 재 지	부산광역시 해운대구 센텀1로 17, 13층에이동1316호 (우동,센텀프리미어호텔)  부산광역시 해운대구 우동 1521
물건용도	콘도/호텔
토지면적	5.08㎡(1.54평)
건물면적	27.17㎡(8.22평)
사건번호	2023타경250
감정평가액	312,000,000원
최저입찰가	(51%) 159,744,000원
입찰보증금	(10%) 15,974,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 센텀1로 17	3182.0 분의 5.0792	5.079㎡ (1.54평)
건물 센텀1로 17	13층에이동1316호 (우동,센텀프리미어호텔) 철근콘크리트구조	27.1707㎡ (8.22평)

부산광역시 해운대구 우동 소재 "벡스코" 남서측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년3월19일	근저당권	132,000,000원
2020년10월27일	가처분
2021년12월22일	압류
2022년9월20일	가압류	5,570,763원
2023년1월19일	임의경매
2023년5월22일	강제경매
2023년9월8일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일반숙박 시설로 이용 중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다. 입찰일은 2024.05.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 해운대구 우동 소재 "벡스코" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.03.19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	콘도  부산 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동 [유치권]  건물: 48.77평  , 토지(대지권): 7.49평	4,150,000,000원 2,656,000,000원	재진행 (2회)
2024-05-07	콘도  부산 해운대구 센텀1로 17, 13층에이동1316호  건물: 8.22평  , 토지(대지권): 1.54평	312,000,000원 159,744,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	콘도  부산 해운대구 구남로 37, 28층2805호  건물: 6.03평  , 토지(대지권): 0.83평	146,000,000원 116,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	콘도  부산 해운대구 센텀3로 20, 14층1418호  건물: 29.83평  , 토지(대지권): 4.41평	420,000,000원 420,000,000원	신건 (0회)