경상남도 봉수면 천락리 토지/임야 경매 의령군
2023타경107244
소재지 - 경상남도 의령군 봉수면 천락리 산109-2
감정가 : 33,974,000
최저가 : 27,179,000
매각기일 : 2024.07.25(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경107244 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 의령군 봉수면 천락리 산109-2 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경107244이며 창원지방법원 마산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 33,974,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 27,179,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.25입니다.
입찰보증금은 2,717,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 의령군 봉수면 천락리 산109-2
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
8,807.00㎡(2,664.12평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경107244 |
| 감정평가액 |
33,974,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 27,179,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,717,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.25(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
천락리 산109-2 |
임야 |
㎡
|
| 임야 |
4884㎡ (1,477.41평)
|
| 임야 |
2565㎡ (775.91평)
|
| 임야 |
288㎡ (87.12평)
|
| 임야 |
830㎡ (251.08평)
|
| 도로 |
240㎡ (72.60평)
|
|
대상물건은 경상남도 의령군 부림면 감암리에 소재하는 죽전마을 북서측 근거리에 위치. 농림지역, 생산관리지역, 차량 접근이 가능,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2001년7월2일 |
가압류
|
5,000,000원 |
| 2004년4월8일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2023년12월28일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1 토지는 등기사항전부증명서 상 지목이 '임야'이나, 토지대장 및 현황 상 '도로'임. 목록 1,5,6 토지는 토지이용계획확인서 상 일부가 도시계획시설도로에 저촉되어 이를 감안하여 평가 및 매각함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.제시목록상`임야`이나 대부분`도로`로 이용중임.
본건2~5.현`임야`로 이용중임.
본건6.현`도로`로 이용중임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.07.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상물건은 경상남도 의령군 부림면 감암리에 소재하는 죽전마을 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 차량 접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 33,974,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001.7.2. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경107244 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-25
|
임야
경남 의령군 봉수면 천락리 산109-2
, 토지(대지권): 2,664.12평 |
33,974,000원
27,179,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-20
|
임야
경남 의령군 유곡면 마두리 산46
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,385.06평 |
27,244,000원
13,949,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-27
|
임야
경남 의령군 의령읍 서동리 산20-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 861.22평 |
20,498,400원
13,119,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-25
|
임야
경남 의령군 지정면 태부리 811
, 토지(대지권): 68.06평 |
1,012,500원
518,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-25
|
임야
경남 의령군 지정면 태부리 817
, 토지(대지권): 271.95평 |
4,135,400원
2,117,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-04
|
임야
경남 의령군 칠곡면 외조리 352-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9,704.20평 |
1,167,382,200원
933,906,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-25
|
임야
경남 의령군 화정면 석천리 산224
, 토지(대지권): 3,090.04평 |
7,661,250원
6,129,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-25
|
임야
경남 의령군 화정면 석천리 산284
, 토지(대지권): 1,949.92평 |
5,027,880원
4,022,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경107244 (창원지방법원 마산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
