토지/임야 경매 / 의령군 유곡면 마두리 산46 / 토지/임야 경매 / 2023타경102522
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이 물건의 사건번호는 2023타경102522 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 의령군 유곡면 마두리 산46 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경102522이며 창원지방법원 마산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 27,244,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 17,436,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 1,743,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 의령군 유곡면 마두리 산46
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
7,884.50㎡(2,385.06평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경102522 |
| 감정평가액 |
27,244,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 17,436,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,743,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
마두리 산46 |
임야 |
7215㎡ (2,182.54평)
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| 임야 |
669.50㎡ (202.52평)
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제시외건물
마두리 산46 |
마두리 산46 |
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경상남도 의령군 유곡면 마두리 소재 "음지마을" 동측 인근에 위치. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2006년1월13일 |
압류
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| 2008년11월26일 |
가압류
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9,072,481원 |
| 2016년4월27일 |
압류
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| 2020년3월4일 |
압류
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| 2020년7월16일 |
압류
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| 2023년5월4일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 수목 매각제외. 공유지분 매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음). 자연림 상태로 지적도상 맹지이며 본건 지상에 육안으로 확인 가능한 분묘가 수기 소재하고 분묘를 위한 분묘기지권의 성립여부는 불분명함(육안으로 식별 불가능한 분묘 있을 수 있음). 제시외 수목 및 분묘로 인해 영향 받는 토지가액을 반영하여 평가 및 매각함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,2.현`자연림`으로 이용중이며 위지상 제시외 수목(두릅나무등) 및 연고미상의 분묘 수기 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 의령군 유곡면 마두리 소재 "음지마을" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1 2006.1.13. 압류
목록2 2008.11.26. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경102522 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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임야
경남 의령군 궁류면 벽계리 169-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 80.52평 |
4,258,720원
572,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-16
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임야
경남 의령군 궁류면 벽계리 513
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 85.53평 |
311,020원
42,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-30
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임야
경남 의령군 부림면 권혜리 113
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 22.99평 |
152,000원
26,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-09
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임야
경남 의령군 가례면 개승리 산36
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,040.06평 |
43,836,000원
22,444,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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임야
경남 의령군 봉수면 천락리 산13
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,399.93평 |
19,636,100원
12,567,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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임야
경남 의령군 봉수면 천락리 산53-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,409.95평 |
4,381,340원
2,804,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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임야
경남 의령군 유곡면 마두리 산46
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,385.06평 |
27,244,000원
17,436,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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임야
경남 의령군 용덕면 죽전리 산69-1
, 토지(대지권): 2,029.17평 |
67,080,000원
42,931,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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임야
경남 의령군 용덕면 연리 산9-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 49.99평 |
382,309원
306,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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임야
경남 의령군 지정면 태부리 811
, 토지(대지권): 68.06평 |
1,012,500원
810,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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임야
경남 의령군 지정면 태부리 817
, 토지(대지권): 271.95평 |
4,135,400원
3,308,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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임야
경남 의령군 의령읍 서동리 산20-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 861.22평 |
20,498,400원
16,399,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경102522 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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