경상북도 인동35길 33, 아파트 경매 구미시
2023타경14475
소재지 - 경상북도 구미시 인동35길 33, 103동 5층 504호 (인의동,구미인의푸르지오아파트)
감정가 : 205,000,000
최저가 : 143,500,000
매각기일 : 2024.07.24(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경14475 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 구미시 인동35길 33, 103동 5층 504호 (인의동,구미인의푸르지오아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경14475이며 대구지방법원 김천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 205,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 143,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.24입니다.
입찰보증금은 14,350,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 인동35길 33, 103동 5층 504호 (인의동,구미인의푸르지오아파트)
경상북도 구미시 인의동 986
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
64.28㎡(19.44평) |
| 건물면적 |
111.39㎡(33.70평) |
| 사건번호 |
2023타경14475 |
| 감정평가액 |
205,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 143,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,350,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.24(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
인동35길 33 |
28845.7 분의 64.277 |
64.277㎡ (19.44평)
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건물
인동35길 33 |
5층 504호 (인의동,구미인의푸르지오아파트) 철근콘크리트구조 |
111.39㎡ (33.70평)
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경상북도 구미시 인의동 소재 "천생초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월21일 |
근저당권
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181,200,000원 |
| 2022년8월25일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
압류
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| 2023년6월23일 |
압류
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| 2023년9월4일 |
임의경매
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| 2023년9월14일 |
압류
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| 2023년11월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상 표시와 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024.07.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 구미시 인의동 소재 "천생초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(31,913,505원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경16273(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경14475 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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아파트
경북 구미시 산호대로25길 53, 104동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 8.74평 |
83,000,000원
2,345,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-17
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아파트
경북 구미시 흥안로 46, 104동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.80평 |
97,000,000원
5,592,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-19
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아파트
경북 구미시 송동로 147, 308동
[임차권등기]
건물: 12.66평 , 토지(대지권): 8.84평 |
48,000,000원
16,464,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-23
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아파트
경북 구미시 형곡동로6길 12, 5층
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 9.10평 |
38,000,000원
18,620,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-24
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아파트
경북 구미시 수출대로33길 48, 101동
건물: 9.47평 , 토지(대지권): 7.65평 |
32,000,000원
22,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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아파트
경북 구미시 박정희로 599, 111동
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.25평 |
206,000,000원
24,236,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-19
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아파트
경북 구미시 흥안로 63, 105동
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.08평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-18
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아파트
경북 구미시 고아읍 들성로9길 29,
건물: 14.09평 , 토지(대지권): 9.63평 |
80,000,000원
39,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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아파트
경북 구미시 인동가산로 250-9, 503동
건물: 13.88평 , 토지(대지권): 8.89평 |
87,000,000원
60,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경북 구미시 형곡로 249, 3층304호
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 13.10평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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아파트
경북 구미시 산업로 320-12, 301동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 9.48평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경북 구미시 인동가산로 337-7, 202동
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 9.76평 |
159,000,000원
111,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경북 구미시 원남로4길 5, 16층1602호
건물: 40.74평 , 토지(대지권): 17.39평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경북 구미시 인동17길 36, 101동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 12.06평 |
189,000,000원
132,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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아파트
경북 구미시 인동35길 33, 103동
건물: 33.70평 , 토지(대지권): 19.44평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경14475 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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