인천지방법원 경매2계 2023 타경 542225
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이 물건의 사건번호는 2023타경542225 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경542225의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 서구 심곡동 342-11 한진게이트빌 씨동 지하층비01호 입니다.
감정가는 81,000,000원이며, 최저입찰가는 81,000,000원입니다.
입찰일은 2024.06.19입니다.
입찰보증금은 (10%) 8,100,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 심곡동 342-11 한진게이트빌 씨동 지하층비01호
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
26.94㎡(8.15평) |
| 건물면적 |
49.04㎡(14.83평) |
| 사건번호 |
2023타경542225 |
| 감정평가액 |
81,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 81,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
심곡동 342-11 |
491.6 분의 26.937 |
26.937㎡ (8.15평)
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건물
심곡동 342-11 |
지하층비01호 철근콘크리트지붕구조 |
49.04㎡ (14.83평)
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인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천양지초등학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
전부 |
2021.03.02. |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
양성제 : 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일이고, 주택임차권등기일은 2023. 03. 23.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월18일 |
압류
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| 2023년3월23일 |
임차권설정
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70,000,000원 |
| 2023년11월3일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.03.23.등기)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천양지초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.03.23.등기)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.18.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경542225 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 연희로14번길 6, 2층203호
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 7.38평 |
106,000,000원
36,358,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 39, 104동
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 7.91평 |
134,000,000원
45,962,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로502번길 14, 4층406호
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 5.02평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로 534, 1동
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 6.15평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 경서로55번길 10-4, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.92평 , 토지(대지권): 11.34평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로45번길 37, 102동
[임차권등기]
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 12.31평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 경서로 61, 4층405호
[임차권등기]
건물: 24.19평 , 토지(대지권): 14.97평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 경서로32번길 7-3, 2층204호
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 9.00평 |
133,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 도요지로 219, 나동
[임차권등기]
건물: 16.54평 , 토지(대지권): 11.78평 |
225,000,000원
18,530,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 70, 1동
[임차권등기]
건물: 11.29평 , 토지(대지권): 6.59평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로623번길 80, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 8.05평 |
128,000,000원
62,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 경서로 23, 3층301호
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 9.84평 |
189,000,000원
132,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 원창로239번길 24, 비동
[임차권등기]
건물: 12.25평 , 토지(대지권): 5.62평 |
146,000,000원
102,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 연희로13번길 6-2, 2층203호
[임차권등기]
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 14.03평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 간촌로 26, 208동
[임차권등기]
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 7.08평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경542225 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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