수원지방법원 안양지원 경매4계 2023 타경 2726
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이 물건의 사건번호는 2023타경2726 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 안양지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경2726의 근린상가 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 군포시 산본로323번길 20-17, 6층604호 (산본동,거성2차빌딩) 입니다.
감정가는 167,000,000원이며, 최저입찰가는 167,000,000원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,700,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 군포시 산본로323번길 20-17, 6층604호 (산본동,거성2차빌딩)
경기도 군포시 산본동 1139
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
8.21㎡(2.48평) |
| 건물면적 |
37.62㎡(11.38평) |
| 사건번호 |
2023타경2726 |
| 감정평가액 |
167,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 167,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
산본로323번길 20-17 |
486.3 분의 8.212 |
8.212㎡ (2.48평)
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건물
산본로323번길 20-17 |
6층604호 (산본동,거성2차빌딩) 철근콘크리트구조 |
37.62㎡ (11.38평)
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경기도 군포시 산본동 소재 "4호선산본역" 북서측 인근에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
건물의 전부 |
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[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
송은아 : 전세권설정등기일은 2009.09.14.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년9월14일 |
전세권
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50,000,000원 |
| 2010년4월21일 |
가압류
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100,194,903원 |
| 2010년9월3일 |
압류
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| 2010년9월20일 |
압류
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| 2011년3월29일 |
압류
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| 2012년8월14일 |
압류
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| 2014년8월25일 |
압류
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| 2016년6월28일 |
압류
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| 2017년4월17일 |
압류
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| 2019년6월7일 |
압류
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| 2023년12월20일 |
강제경매
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| 2024년3월28일 |
공매공고
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 전세권설정등기(2009.09.14. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현재 공실상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산을 1차 방문하였으나 문이 잠겨 있고 아무도 만날 수 없어서 건물 관리사무소(인근 건물에 소재함)를 방문하여 담당자 최**에게 문의한바, 이 건 부동산 출입문 열쇠는 관리사무소에서 관리하지 않는다고 함.
2. 이 건 부동산을 현재 누가 점유(또는 관리)하는지에 대해서는 명확한 답변을 들을 수는 없었음.
3. 2회차 방문한바 여전히 문이 잠겨 있고 응답이 없었으며 1차 방문시 출입문에 끼워져 있던 관리비 내역서는 그대로 있었고 1차 방문시 부착한 안내문도 그대로 있었으며 사람이 출입한 흔적은 보이지 아니하였음.
4. 관리사무실에 전화로 문의한바, 변동된 상황은 없다고 함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 군포시 산본동 소재 "4호선산본역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 전세권설정등기(2009.09.14. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 167,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,166,337원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010. 04. 21. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2726 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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근린상가
경기 군포시 공단로124번길 23, 1층108호
건물: 17.61평 , 토지(대지권): 5.53평 |
773,000,000원
253,297,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 군포시 고산로151번길 4, 2층203호
건물: 29.00평 , 토지(대지권): 14.60평 |
376,000,000원
300,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 군포시 고산로151번길 4, 2층204호
건물: 35.17평 , 토지(대지권): 17.71평 |
456,000,000원
364,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 군포시 군포첨단산업2로7번길 8, 1층에이-117호
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 3.45평 |
569,000,000원
119,328,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 군포시 산본로323번길 10-34, 4층403호
건물: 26.04평 , 토지(대지권): 5.64평 |
167,500,000원
107,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
경기 군포시 군포첨단산업2로 4, 1층101호
건물: 15.73평 , 토지(대지권): 6.86평 |
695,000,000원
444,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
경기 군포시 군포첨단산업2로 4, 1층104호
건물: 16.24평 , 토지(대지권): 7.08평 |
717,000,000원
458,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
경기 군포시 군포첨단산업2로 4, 1층109호
건물: 12.31평 , 토지(대지권): 5.37평 |
560,000,000원
358,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
경기 군포시 군포첨단산업2로 4, 4층404호
건물: 38.93평 , 토지(대지권): 16.99평 |
484,000,000원
309,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
경기 군포시 산본로323번길 20-17, 6층604호
건물: 11.38평 , 토지(대지권): 2.48평 |
167,000,000원
167,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 군포시 고산로228번길 12, 비동
건물: 21.48평 , 토지(대지권): 10.78평 |
287,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 군포시 송부로96번길 12, 1층에이130호
건물: 10.54평 , 토지(대지권): 4.71평 |
582,000,000원
465,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
경기 군포시 송부로96번길 12, 1층에이131호
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 4.82평 |
631,000,000원
504,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2726 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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