소 재 지	제주특별자치도 제주시 덕지2길 7, 씨동 2층201호 (이호일동,백록휴레스트이호2차)  제주특별자치도 제주시 이호일동 1927-6
물건용도	다세대/빌라
토지면적	104.00㎡(31.46평)
건물면적	58.64㎡(17.74평)
사건번호	2024타경1950
감정평가액	238,000,000원
최저입찰가	(70%) 166,600,000원
입찰보증금	(10%) 16,660,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 덕지2길 7	2491.0 분의 104.0046	104.004㎡ (31.46평)
건물 덕지2길 7	2층201호 (이호일동,백록휴레스트이호2차) 철근콘크리트구조	58.64㎡ (17.74평)

제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 "이호테우해수욕장" 남서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
고OO	201호 전부	미전입	[보]금 5,000,000원 [월]월 1,000,000원
매각물건명세 비고		고현진 : 전입세대주로 등재되어 있지 않음, 임대차관계 여부 불분명함.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년1월6일	근저당권	558,000,000원
2020년5월29일	근저당권	120,000,000원
2023년9월19일	가압류	90,538,150원
2024년2월15일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 다세대주택으로 이용중임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2024.07.23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 "이호테우해수욕장" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.01.06. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-09	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 선덕로8길 20, 1층103호  건물: 6.34평  , 토지(대지권): 3.64평	44,000,000원 30,800,000원	유찰 (1회)
2024-07-30	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 서문로 7, 1층에이-105호  건물: 13.75평  , 토지(대지권): 8.68평	110,000,000원 53,900,000원	유찰 (2회)
2024-07-09	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 516로 3080, 비동  건물: 7.41평  , 토지(대지권): 14.84평	74,000,000원 74,000,000원	신건 (0회)
2024-02-13	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 애월읍 일주서로 6763,  건물: 25.16평  , 토지(대지권): 20.99평	112,000,000원 78,400,000원	유찰 (2회)
2024-07-23	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 연사길 99-1, 4층503호  건물: 25.61평  , 토지(대지권): 37.38평	205,000,000원 100,450,000원	유찰 (2회)
2024-07-30	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 한림읍 동명북1길 26,  건물: 18.96평  , 토지(대지권): 14.98평	176,000,000원 123,200,000원	재진행 (1회)
2024-07-16	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 가령골길 23-2, 4층501호  건물: 20.44평  , 토지(대지권): 16.38평	178,163,000원 124,714,000원	유찰 (1회)
2024-07-23	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 조천읍 신북로 640-2,  건물: 15.14평  , 토지(대지권): 27.70평	195,000,000원 136,500,000원	재진행 (1회)
2024-07-23	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 구산로6길 29, 103동  건물: 18.24평  , 토지(대지권): 35.02평	200,000,000원 140,000,000원	유찰 (1회)
2020-05-18	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 삼봉로 352-1, 다동  건물: 23.06평  , 토지(대지권): 9.99평	145,000,000원 145,000,000원	신건 (0회)
2024-07-16	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 한경면 고산로 85,  건물: 18.49평  , 토지(대지권): 33.16평	227,000,000원 158,900,000원	유찰 (1회)
2024-07-02	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 애월읍 고하상로 108,  건물: 21.24평  , 토지(대지권): 33.61평	340,000,000원 166,600,000원	유찰 (2회)
2024-07-23	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 덕지2길 7, 씨동  건물: 17.74평  , 토지(대지권): 31.46평	238,000,000원 166,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-02	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 애월읍 고하상로 108,  건물: 24.22평  , 토지(대지권): 38.32평	353,000,000원 172,970,000원	유찰 (2회)
2024-07-23	다세대(빌라/연립)  제주 제주시 월성로4길 27, 101동  건물: 21.26평  , 토지(대지권): 24.69평	263,000,000원 184,100,000원	유찰 (1회)