경상북도 북구 청하면 주택 경매 포항시
2023타경3552
소재지 - 경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 418-96
감정가 : 274,014,720
최저가 : 191,810,000
매각기일 : 2024.07.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3552 (대구지방법원 포항지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 418-96 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3552이며 대구지방법원 포항지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 274,014,720원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 191,810,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.15입니다.
입찰보증금은 19,181,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 418-96
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
477.00㎡(144.29평) |
| 건물면적 |
84.63㎡(25.60평) |
| 사건번호 |
2023타경3552 |
| 감정평가액 |
274,014,720원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 191,810,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,181,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
필화리 418-96 |
임야 |
477㎡ (144.29평)
|
건물
화두길 62 |
단층 단독주택 |
84.63㎡ (25.60평)
|
|
경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 소재 "필화2리마을회관" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 간선도로, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2023.11.17. |
[보]이천만원
[월]15만원 |
| 매각물건명세 비고 |
김영진 : 2024.4.18.자로 배당요구철회서 제출함. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년5월18일 |
근저당권
|
258,500,000원 |
| 2021년5월18일 |
근저당권
|
332,400,000원 |
| 2021년12월2일 |
가압류
|
209,530,000원 |
| 2022년1월19일 |
가압류
|
41,546,564원 |
| 2022년2월9일 |
근저당권
|
8,900,000원 |
| 2022년7월29일 |
압류
|
|
| 2023년10월4일 |
임의경매
|
|
| 2024년4월3일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년5월18일 |
근저당권
|
258,500,000원 |
| 2021년5월18일 |
근저당권
|
332,400,000원 |
| 2021년12월2일 |
가압류
|
209,530,000원 |
| 2022년1월19일 |
가압류
|
41,546,564원 |
| 2022년2월9일 |
근저당권
|
8,900,000원 |
| 2023년10월4일 |
임의경매
|
|
| 2023년10월18일 |
압류
|
|
| 2024년5월20일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
①일괄매각
②현황조사보고서상 본건 부동산의 공부상표시는 '포항시 북구 청하면 화두길 62'이나 지번주소 '포항시 청하면 필화리 418-96'은 지도검색과 전입세대 열람 및 현장에서 확인한 바 '포항시 북구 청하면 화두길 64'이었음.
③본건 건물 내부는 일부 미마감 상태이며, 본건 지상위 석축 및 조경수, 조경석 등은 토지의 부합물로 이를 포함하여 평가함.
④본건 건물 외부에 설치된 설치된 데크시설은 건물 평가에 포함하여 평가함.
⑤목록1-공부상 지목은 "임야"이나 현황 "대"임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산의 도로명주소는 공부상표시에는‘포항시 북구 청하면 화두길 62’이나 지번주소‘포항시 청하면 필화리 418-96’은 지도검색과 전입세대 열람 및 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘포항시 북구 청하면 화두길64‘이었음
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰일은 2024.07.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상북도 포항시 북구 청하면 필화리 소재 "필화2리마을회관" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 간선도로, 철근콘크리트구조, 경사지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.18.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3552 (대구지방법원 포항지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-22
|
주택
경북 포항시 북구 대신동 68-11
건물: 9.29평 , 토지(대지권): 7.28평 |
37,597,320원
26,318,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-08
|
주택
경북 포항시 북구 용흥동 330-16
건물: 27.86평 , 토지(대지권): 47.49평 |
120,327,470원
41,272,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-01
|
주택
경북 포항시 북구 흥해읍 용한리
건물: 24.51평 , 토지(대지권): 157.60평 |
180,374,700원
180,374,700원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-08
|
주택
경북 포항시 북구 흥해읍 한동로117번길
건물: 30.31평 , 토지(대지권): 63.74평 |
220,203,700원
154,143,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-08
|
주택
경북 포항시 북구 신광면 만석리
건물: 42.00평 , 토지(대지권): 150.04평 |
261,850,500원
128,307,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-07-15
|
주택
경북 포항시 북구 청하면 필화리
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 144.29평 |
274,014,720원
191,810,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3552 (대구지방법원 포항지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
