서울북부지방법원 경매7계 2023 타경 106900
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이 물건의 사건번호는 2023타경106900 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 동대문구 한천로58길 139, 101동 20층2001호 (이문동,이문동대우아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경106900이며 서울북부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 940,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 752,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.25입니다.
입찰보증금은 75,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동대문구 한천로58길 139, 101동 20층2001호 (이문동,이문동대우아파트)
서울특별시 동대문구 이문동 45
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
45.32㎡(13.71평) |
| 건물면적 |
114.52㎡(34.64평) |
| 사건번호 |
2023타경106900 |
| 감정평가액 |
940,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 752,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 75,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.25(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
한천로58길 139 |
17593.5 분의 45.32 |
45.32㎡ (13.71평)
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건물
한천로58길 139 |
20층2001호 (이문동,이문동대우아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
114.521㎡ (34.64평)
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서울특별시 동대문구 이문동 소재 "이문역(1호선)" 동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 도시가스, 개별난방, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
101동2001호 |
2018.07.19 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
황영자 : 전우현의 작은엄마임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월25일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2023년2월16일 |
가압류
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5,261,175원 |
| 2023년3월15일 |
가압류
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7,535,825원 |
| 2023년3월21일 |
가압류
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7,850,927원 |
| 2023년5월16일 |
가압류
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50,365,477원 |
| 2023년5월30일 |
임의경매
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| 2023년12월4일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
* `이문동 대우아파트`가 아니라 `이문1차푸르지오`아파트임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 동대문구 이문동 소재 "이문역(1호선)" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 도시가스, 개별난방, 철골조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 940,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 158,158,790원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.1.25.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106900 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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아파트
서울 동대문구 장한로27가길 37, 102동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 10.07평 |
770,000,000원
616,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
서울 동대문구 한천로2길 62, 7층703호
건물: 7.84평 , 토지(대지권): 2.06평 |
264,000,000원
168,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
서울 동대문구 사가정로 148, 106동
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 8.12평 |
695,000,000원
695,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
서울 동대문구 천호대로 241, 101동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 4.40평 |
736,000,000원
736,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
서울 동대문구 장안벚꽃로 167, 202동
건물: 34.16평 , 토지(대지권): 13.15평 |
1,227,000,000원
1,227,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
서울 동대문구 장안벚꽃로 167, 216동
건물: 24.52평 , 토지(대지권): 10.00평 |
929,000,000원
929,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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아파트
서울 동대문구 한천로37길 33, 102동
건물: 34.73평 , 토지(대지권): 16.96평 |
1,130,000,000원
723,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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아파트
서울 동대문구 장한로26가길 90, 9층903호
건물: 14.53평 , 토지(대지권): 2.82평 |
421,000,000원
336,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
서울 동대문구 서울시립대로 14, 108동
건물: 27.41평 , 토지(대지권): 13.20평 |
1,238,000,000원
990,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
서울 동대문구 답십리로 184, 3동
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510,000,000원
510,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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아파트
서울 동대문구 답십리로 184, 2동
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549,000,000원
549,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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아파트
서울 동대문구 고미술로 71, 10층1001호
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134,000,000원
134,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-23
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아파트
서울 동대문구 한천로 248, 110동
건물: 6.41평 , 토지(대지권): 2.99평 |
182,000,000원
145,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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아파트
서울 동대문구 전농로10길 80, 301동
건물: 24.95평 , 토지(대지권): 10.69평 |
786,000,000원
628,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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아파트
서울 동대문구 망우로 135, 제102동
건물: 34.77평 , 토지(대지권): 11.97평 |
810,000,000원
648,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경106900 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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