한
근린상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 72,000,000원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 57,600,000원입니다.
사건번호는 2024타경100191이며
서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 5,760,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경100191 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 관악구 남부순환로 1820, 8층8003호 (봉천동,에그옐로우) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경100191이며 서울중앙지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 72,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 57,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰보증금은 5,760,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 남부순환로 1820, 8층8003호 (봉천동,에그옐로우)
서울특별시 관악구 봉천동 862-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
1.56㎡(0.47평) |
| 건물면적 |
8.18㎡(2.47평) |
| 사건번호 |
2024타경100191 |
| 감정평가액 |
72,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 57,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,760,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남부순환로 1820 |
1915.3 분의 1.56 |
1.56㎡ (0.47평)
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건물
남부순환로 1820 |
8층8003호 (봉천동,에그옐로우) 철골철근콘크리트구조 |
8.18㎡ (2.47평)
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울대입구역(지하철2호선)" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2024년1월8일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건 바닥에 각 호수를 식별할 수 있는 경계(경계못)가 표시되어 있고 각 호수별로 벽체로 구분되어 있으나, 본건과 연접한 8004호와는 벽체구분 없이 공실(물건적치)상태임(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
관리사무소 직원에 따르면 건축물현황도상 8003호, 8004호가 현재 구분 없이 1개의 점포로 되어 있고, 각 전유부분 면적은 동일함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울대입구역(지하철2호선)" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 72,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,028,080원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.01.08.강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100191 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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근린상가
서울 관악구 남부순환로 1820, 8층8003호
건물: 2.47평 , 토지(대지권): 0.47평 |
72,000,000원
57,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 관악구 조원로 14-8, 1층102호
건물: 4.54평 , 토지(대지권): 2.21평 |
112,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 관악구 은천로33길 12, 지층비101호
[유치권]
건물: 17.86평 , 토지(대지권): 10.47평 |
165,000,000원
105,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 관악구 국회단지6길 9, 지층비01호
[임차권등기]
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 5.17평 |
188,000,000원
25,233,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-17
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근린상가
서울 관악구 난우2길 5, 2층204호
건물: 10.77평 , 토지(대지권): 4.57평 |
211,000,000원
14,500,000원 |
유찰
(12회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경100191 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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