인천지방법원 경매12계 2023 타경 529536
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이 물건의 사건번호는 2023타경529536 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 중구 참외전로 151, 8층801호 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경529536이며 인천지방법원 경매12계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 200,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 140,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰보증금은 14,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 중구 참외전로 151, 8층801호
인천광역시 중구 인현동 1-53
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
11.10㎡(3.36평) |
| 건물면적 |
77.68㎡(23.50평) |
| 사건번호 |
2023타경529536 |
| 감정평가액 |
200,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 140,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
참외전로 151 |
659.1 분의 11.104 |
11.104㎡ (3.36평)
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건물
참외전로 151 |
8층801호 철근콘크리트구조 |
77.6776㎡ (23.50평)
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천보훈병원" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.02.01 |
[보]202,000,000
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| 김OO |
전부 |
2021.02.01 |
[보]202,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김진 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.03.13.임
주택도시보증공사(임차인:김진) : 이사건 경매신청권자임. 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 김진으로부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월28일 |
압류
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| 2023년3월13일 |
임차권설정
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202,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
압류
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| 2023년8월7일 |
강제경매
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| 2024년1월24일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천보훈병원" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.28.자 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경529536 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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오피스텔
인천 중구 참외전로 151, 8층804호
[임차권등기]
건물: 22.76평 , 토지(대지권): 3.25평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-15
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오피스텔
인천 중구 하늘중앙로 231, 6층610호
건물: 5.86평 , 토지(대지권): 2.89평 |
138,000,000원
5,569,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-28
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오피스텔
인천 중구 영종대로 166, 4층436호
건물: 7.29평 , 토지(대지권): 1.28평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 중구 자연대로 38, 7층704호
건물: 6.51평 , 토지(대지권): 1.03평 |
121,000,000원
59,290,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-05
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오피스텔
인천 중구 인중로 290(선린동), 5층에이504호
건물: 6.51평 , 토지(대지권): 1.31평 |
127,000,000원
62,230,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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오피스텔
인천 중구 참외전로 151, 8층801호
[임차권등기]
건물: 23.50평 , 토지(대지권): 3.36평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 19-7, 7층704호
건물: 24.68평 , 토지(대지권): 4.37평 |
345,000,000원
241,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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오피스텔
인천 중구 제물량로113번길 19-7, 8층801호
건물: 21.75평 , 토지(대지권): 3.85평 |
310,000,000원
217,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경529536 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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