감정가는
975,000,000원입니다.
최저입찰가는 682,500,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.19(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 68,250,000원 입니다.
◐ 위치 : 대구광역시 수성구 범어천로 186, 1층104호 (범어동,범어메디스퀘어)
◐ 유형 : 근린상가
◐ 사건번호 : 2023 타경 7249
◐ 집행법원 : 대구지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경7249 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 수성구 범어천로 186, 1층104호 (범어동,범어메디스퀘어) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7249이며 대구지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 975,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 682,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.19입니다.
입찰보증금은 68,250,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 수성구 범어천로 186, 1층104호 (범어동,범어메디스퀘어)
대구광역시 수성구 범어동 2137
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
50.45㎡(15.26평) |
| 건물면적 |
112.16㎡(33.93평) |
| 사건번호 |
2023타경7249 |
| 감정평가액 |
975,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 682,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 68,250,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.19(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
범어천로 186 |
1313.0 분의 50.4462 |
50.446㎡ (15.26평)
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건물
범어천로 186 |
1층104호 (범어동,범어메디스퀘어) 철근콘크리트구조 |
112.16㎡ (33.93평)
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대상물건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구동천초등학교" 남서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 보전산지, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
104호 |
2021.08.12 |
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| 전OO |
1층 104호 |
2017.11.15. |
[보]50,000,000
[월]2,200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
전계선 : 임차인제출 사업자등록증상 개업연월일은 17.11.15이고, 상가건물임대차현황서상 사업자등록일자는 2022.11.30.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월13일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2022년5월2일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2022년11월9일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년2월7일 |
압류
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| 2023년2월27일 |
가압류
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20,294,525원 |
| 2023년3월20일 |
가압류
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17,000,000원 |
| 2023년4월6일 |
가압류
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33,258,510원 |
| 2023년4월26일 |
가압류
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11,518,389원 |
| 2023년5월11일 |
압류
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| 2023년5월23일 |
가압류
|
13,230,487원 |
| 2023년6월21일 |
압류
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| 2023년8월14일 |
압류
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| 2023년9월4일 |
임의경매
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| 2024년2월16일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 '제1층'이나 실제 '제2층'임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구동천초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 보전산지, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.13. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7249 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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근린상가
대구 수성구 범어천로 214, 1층125호
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 4.07평 |
815,000,000원
279,545,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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근린상가
대구 수성구 범어천로 214, 2층225호
건물: 14.45평 , 토지(대지권): 4.66평 |
382,000,000원
131,026,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-19
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근린상가
대구 수성구 범어천로 186, 지하1층비08호
건물: 12.04평 , 토지(대지권): 5.41평 |
1,040,000,000원
728,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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근린상가
대구 수성구 범어천로 186, 1층104호
건물: 33.93평 , 토지(대지권): 15.26평 |
975,000,000원
682,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7249 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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