소 재 지	경기도 이천시 서희로29번길 10-14, 2층 201호  경기도 이천시 중리동 186-13
물건용도	다세대/빌라
토지면적	38.74㎡(11.72평)
건물면적	59.85㎡(18.10평)
사건번호	2023타경36013
감정평가액	117,000,000원
최저입찰가	(70%) 81,900,000원
입찰보증금	(10%) 8,190,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 서희로29번길 10-14	307.7 분의 38.74	38.74㎡ (11.72평)
건물 서희로29번길 10-14	2층 201호 연와구조	59.85㎡ (18.10평)

경기도 이천시 중리동 소재 ‘중리동행정복지센타‘ 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년11월10일	근저당권	65,000,000원
2023년8월23일	임의경매
2023년9월19일	가압류	3,133,481원
2023년10월5일	가압류	16,215,676원
2023년10월13일	가압류	13,883,635원
2023년11월6일	가압류	31,075,393원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 다세대주택으로 이용되고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰일은 2024.07.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 이천시 중리동 소재 ‘중리동행정복지센타‘ 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.11.10.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-17	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 사동로 138-1,  건물: 18.02평  , 토지(대지권): 12.18평	152,000,000원 106,400,000원	유찰 (1회)
2024-07-17	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 115, [임차권등기]  건물: 8.96평  , 토지(대지권): 16.90평	117,000,000원 81,900,000원	유찰 (1회)
2024-07-17	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 서희로29번길 10-14, 2층  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 11.72평	117,000,000원 81,900,000원	유찰 (1회)
2024-07-24	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 장호원읍 이황리 264-16  건물: 24.71평  , 토지(대지권): 15.38평	50,000,000원 35,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 신둔면 원적로449번길 31-12,  건물: 17.70평  , 토지(대지권): 14.86평	149,000,000원 149,000,000원	신건 (0회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 중리천로 135, 2동 [임차권등기]  건물: 19.55평  , 토지(대지권): 4.85평	255,000,000원 255,000,000원	신건 (0회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 중리천로 135, 2동  건물: 18.98평  , 토지(대지권): 4.70평	254,000,000원 124,460,000원	유찰 (2회)
2024-07-17	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 14.60평  , 토지(대지권): 16.99평	121,000,000원 59,290,000원	유찰 (2회)
2024-07-17	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 15.38평  , 토지(대지권): 17.90평	131,000,000원 64,190,000원	유찰 (2회)
2024-07-17	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 14.60평  , 토지(대지권): 16.99평	124,000,000원 60,760,000원	유찰 (2회)
2024-07-17	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 14.60평  , 토지(대지권): 16.99평	124,000,000원 60,760,000원	유찰 (2회)
2024-07-17	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 14.60평  , 토지(대지권): 16.99평	124,000,000원 60,760,000원	유찰 (2회)
2024-07-17	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 15.38평  , 토지(대지권): 17.90평	130,000,000원 63,700,000원	유찰 (2회)
2024-07-17	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 14.60평  , 토지(대지권): 16.99평	123,000,000원 60,270,000원	유찰 (2회)
2024-07-17	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 119,  건물: 13.95평  , 토지(대지권): 21.75평	173,000,000원 84,770,000원	유찰 (2회)