소 재 지	울산광역시 북구 가대동 228
물건용도	토지/임야
토지면적	436.00㎡(131.89평)
건물면적
사건번호	2024타경100680
감정평가액	20,492,000원
최저입찰가	(70%) 14,344,000원
입찰보증금	(10%) 1,434,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.25(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 가대동 228	임야	436㎡ (131.89평)

- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년8월29일	가압류	12,468,785원
2023년11월17일	가압류	7,119,119원
2024년1월12일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 경계 불명확하나 소나무, 잡목 자생하는 임야임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다. 입찰일은 2024.07.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.08.29. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-25	임야  울산 북구 가대동 228  , 토지(대지권): 131.89평	20,492,000원 14,344,000원	유찰 (1회)
2024-07-04	임야  울산 북구 무룡동 산33-40 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 300.08평	86,304,000원 86,304,000원	신건 (0회)
2024-07-02	임야  울산 북구 어물동 산159 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 12,600.03평	749,754,000원 126,011,000원	유찰 (5회)