[ 울산시 북구 토지/임야 법원경매 ]
북구경매, 무룡동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 8022 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 울산지방법원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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부정형토지
일정하지 않은 모양의 토지이다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경8022 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 북구 무룡동 산33-40 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경8022이며 울산지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 86,304,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 29,602,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.10.17입니다.
입찰보증금은 2,960,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 무룡동 산33-40
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
992.00㎡(300.08평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경8022 |
| 감정평가액 |
86,304,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 29,602,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,960,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
무룡동 산33-40 |
임야 |
992㎡ (300.08평)
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울산광역시 울주군 범서읍 두산리 소재 "절밑마을" 남서측 근거리에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년9월1일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 본건 토지는 인접지와의 지적경계확인이 불분명하여 필요시 측량을 요함.
2. 본건 토지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 조사되었으나 인접지와의 지적경계확인이 불분명하며 수목이 울창한 임야인 바 분묘의 정확한 위치 및 수량은 입찰시 확인요함(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
3. 지적도상 동측으로 소폭의 도로에 접하나 현황은 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 소나무 및 잡목이 자생하는 임야이며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구되며, 미확인 분묘 있을 수 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 울주군 범서읍 두산리 소재 "절밑마을" 남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.01. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8022 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-10
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임야
울산 북구 가대동 228
, 토지(대지권): 131.89평 |
20,492,000원
7,029,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-17
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임야
울산 북구 무룡동 산33-40
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 300.08평 |
86,304,000원
29,602,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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임야
울산 북구 구유동 산4-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,060.09평 |
789,048,000원
789,048,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경8022 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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