2023타경21156
대전지방법원 홍성지원의 경매 목적물로
감정가 78,288,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 78,288,000원으로
2024.06.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 대전지방법원 홍성지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경21156 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 홍성지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경21156의 토지/전 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 예산군 예산읍 향천리 5 입니다.
감정가는 78,288,000원이며, 최저입찰가는 78,288,000원입니다.
입찰일은 2024.06.11입니다.
입찰보증금은 (10%) 7,828,800원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 예산군 예산읍 향천리 5
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
932.00㎡(281.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경21156 |
| 감정평가액 |
78,288,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 78,288,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,828,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
향천리 5 |
전 |
466㎡ (140.97평)
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| 전 |
466㎡ (140.97평)
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충청남도 예산군 예산읍 향천리 소재 "향천사" 동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월15일 |
근저당권
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2,700,000,000원 |
| 2021년7월15일 |
지상권
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| 2023년10월5일 |
압류
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| 2023년12월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 현황 ‘묵전“이며 지적공부상 ”맹지“로 차량의 접근이 어려움.
- 2번 부동산은 공부상 지목 ’임야”이나 현황 “비포장도로”로 이용중임.
- 3번 부동산은 광활한 면적의 “임야”로 소나무 등의 잡목 울창하여 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 수 있으므로 별도의 확인을 요함.
- 4,5번 부동산은 연접소재하며 공히 현황 ‘묵전“으로 지상에 아카시나무 등의 잡목 무성하며 지적공부상 ”맹지“로 차량의 접근이 어려움.
- 6번 부동산은 공부상 지목 ”대“이나 현황 ”도로“로 아스팔트 포장되어 있으며 부동산의 경계에 측량표목 소재함.
- 7번 부동산은 현황 ”묵전“으로 임야화되어 잡목이 울창하며 지적공부상 ”맹지“로 차량의 접근이 어려움.
- 8번 부동산은 현황 ”묵전“으로 임야화되어 있으며 지적공부상 ”맹지“로 차량의 접근이 어려움.
- 9번 부동산은 공부상 지목 ”대“이나 현황 ”나대지“, ”전“, ”도로“로 이용중이며 일부 지상에 제시외 파이프조하우스 소재함.
- 10번 부동산은 현황 ”전“임.
- 11번 부동산은 현황 ”묵전“이며 부동산의 일부 지상에 소유미상의 제시외 파이프조비닐하우스 소재하는 것으로 목측되나 정확한 부동산의 경계나 비닐하우스의 소재유무는 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.06.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 예산군 예산읍 향천리 소재 "향천사" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경21156 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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전
충남 예산군 덕산면 광천리 259-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,855.54평 |
285,744,800원
285,744,800원 |
재진행
(0회)
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2024-07-02
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전
충남 예산군 고덕면 석곡리 380-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,622.31평 |
741,861,000원
363,512,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
|
전
충남 예산군 응봉면 주령리 132
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 167.99평 |
43,413,000원
21,272,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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전
충남 예산군 대술면 송석리 143-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 624.97평 |
57,848,000원
19,842,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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전
충남 예산군 삽교읍 이리 522-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,421.15평 |
993,584,000원
340,799,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
|
전
충남 예산군 신양면 서계양리 443-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 133.10평 |
16,280,000원
7,977,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
|
전
충남 예산군 덕산면 광천리 459
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 111.02평 |
38,535,000원
26,975,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
|
전
충남 예산군 봉산면 시동리 90-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 363.91평 |
177,108,000원
123,976,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
전
충남 예산군 예산읍 산성리 244-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 740.52평 |
820,614,000원
574,430,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
전
충남 예산군 덕산면 상가리 415-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 111.47평 |
7,380,000원
5,166,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경21156 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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