소 재 지	충청북도 청주시 청원구 율량동 18-6
물건용도	토지/임야
토지면적	755.00㎡(228.39평)
건물면적
사건번호	2023타경5062
감정평가액	402,339,000원
최저입찰가	(80%) 321,871,000원
입찰보증금	(10%) 32,187,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 율량동 18-6	임야	679㎡ (205.40평)
	임야	66㎡ (19.97평)
	임야	10㎡ (3.03평)

충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 “상리교차로” 남동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년3월29일	근저당권	324,000,000원
2022년3월29일	지상권
2022년4월20일	근저당권	225,000,000원
2022년7월22일	근저당권	795,000,000원
2022년9월7일	압류
2023년3월27일	압류
2023년7월20일	가압류	10,390,000원
2023년8월28일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각, 소유자 미상 컨테이너는 철거 용이하여 매각 제외 2. 공부상 '임야'이나, 현황 건축허가를 득한 후 조성중에 있는 이행지 상태임. [부동산 현황조사서 비고란] -. 현황 2번, 3번 목록 잡종지이며, 지상에 소유자 미상의 이동 가능한 컨테이너 1동이 소재함. -. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰일은 2024.07.16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 “상리교차로” 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 3. 29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-26	임야  충북 청주시 청원구 내수읍 초정리  , 토지(대지권): 690.00평	545,159,000원 178,638,000원	유찰 (5회)
2024-07-10	임야  충북 청주시 청원구 내수읍 세교리  , 토지(대지권): 275.40평	130,978,670원 53,649,000원	유찰 (4회)
2024-07-25	임야  충북 청주시 청원구 내수읍 초정리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,251.74평	1,022,086,000원 523,308,000원	유찰 (3회)
2024-07-23	임야  충북 청주시 청원구 북이면 대길리 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 294.03평	102,850,000원 46,096,000원	유찰 (3회)
2024-07-25	임야  충북 청주시 청원구 오창읍 가좌리 [법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 10,358.21평	3,296,882,000원 1,665,701,000원	유찰 (3회)
2024-07-17	임야  충북 청주시 청원구 오창읍 구룡리 [유치권]  , 토지(대지권): 7,294.79평	7,904,083,000원 5,058,613,000원	유찰 (2회)
2024-07-16	임야  충북 청주시 청원구 율량동 18-6  , 토지(대지권): 228.39평	402,339,000원 321,871,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	임야  충북 청주시 청원구 북이면 옥수리  , 토지(대지권): 1,602.16평	623,029,300원 623,029,300원	신건 (0회)