[ 경기도 안양시 아파트 법원경매 ]

안양시경매, 만안구경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 108754 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>인 수원지방법원 안양지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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일괄감정
본래 부동산감정평가는 대상물을 물건마다 개별로 행하여야 하지만 2개 이상의 물건이라도 동일한 가격으로 감정되거나 물건 상호간의 용도상 불가분의 관계가 있는 경우에는 일괄하여 감정할 수 있다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경108754 (수원지방법원 안양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
경기도 안양시 만안구 경수대로 1193, 103동 19층1903호 (석수동,석수이-편한세상아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경108754이며 수원지방법원 안양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 772,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 617,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다. 입찰보증금은 61,760,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 경기도 안양시 만안구 경수대로 1193, 103동 19층1903호 (석수동,석수이-편한세상아파트)
 경기도 안양시 만안구 석수동 182-2
물건용도 아파트
토지면적 36.69㎡(11.10평)
건물면적 114.84㎡(34.74평)
사건번호 2023타경108754
감정평가액 772,000,000원 
최저입찰가 (80%) 617,600,000원 
입찰보증금 (10%) 61,760,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수 1회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

경수대로 1193 		54811.5 분의 36.693 36.693㎡ (11.10평)
건물

경수대로 1193 		19층1903호 (석수동,석수이-편한세상아파트) 철근콘크리트구조 114.84㎡ (34.74평)
경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "삼성초등학교" 남동측 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방4, 욕실2,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/25)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년4월8일 근저당권 180,000,000원
2022년5월6일 근저당권 180,000,000원
2022년6월27일 가압류 879,696,400원
2022년9월15일 가압류 138,000,000원
2023년2월16일 가압류 41,172,120원
2023년12월8일 가압류 29,999,999원
2024년1월9일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "삼성초등학교" 남동측 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방4, 욕실2,
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.04.08. 근저당권
이 물건의 사건번호는 2023타경108754 (수원지방법원 안양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-25  아파트
 경기 안양시 만안구 안양로170번길 6, [임차권등기]
 건물: 9.79평  , 토지(대지권): 3.51평 		143,000,000원
114,400,000원		 유찰
(7회)
2024-06-25  아파트
 경기 안양시 만안구 삼봉로 35,
 건물: 25.62평  , 토지(대지권): 12.41평 		475,000,000원
304,000,000원		 재진행
(2회)
2024-07-16  아파트
 경기 안양시 만안구 경수대로 1193,
 건물: 34.74평  , 토지(대지권): 11.10평 		730,000,000원
584,000,000원		 유찰
(1회)
2024-07-16  아파트
 경기 안양시 만안구 현충로 26, [임차권등기]
 건물: 18.79평  , 토지(대지권): 4.04평 		350,000,000원
224,000,000원		 유찰
(3회)
2024-06-25  아파트
 경기 안양시 만안구 현충로16번길 26, [임차권등기]
 건물: 19.67평  , 토지(대지권): 6.06평 		442,000,000원
282,880,000원		 유찰
(2회)
2024-06-18  아파트
 경기 안양시 만안구 충훈로72번길 11,
 건물: 25.69평  , 토지(대지권): 11.95평 		640,000,000원
512,000,000원		 유찰
(1회)
2024-07-16  아파트
 경기 안양시 만안구 전파로61번길 20,
 건물: 11.90평  , 토지(대지권): 6.18평 		413,000,000원
330,400,000원		 유찰
(1회)
2024-07-16  아파트
 경기 안양시 만안구 경수대로 1193,
 건물: 34.74평  , 토지(대지권): 11.10평 		772,000,000원
617,600,000원		 유찰
(1회)
2024-06-18  아파트
 경기 안양시 만안구 현충로 92,
 건물: 18.13평  , 토지(대지권): 9.98평 		726,550,000원
726,550,000원		 신건
(0회)
2024-06-25  아파트
 경기 안양시 만안구 안양천서로 311,
 건물: 23.99평  , 토지(대지권): 9.00평 		663,000,000원
663,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-25  아파트
 경기 안양시 만안구 창박로 9,
 건물: 34.50평  , 토지(대지권): 13.73평 		372,000,000원
372,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-25  아파트
 경기 안양시 만안구 박달로 344,
 건물: 25.71평  , 토지(대지권): 14.50평 		424,000,000원
424,000,000원		 신건
(0회)
이 물건의 사건번호는 2023타경108754 (수원지방법원 안양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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