인천시 가남로 141, 다세대/빌라 경매 서구
2023타경10865
소재지 - 인천광역시 서구 가남로 141, 시동 2층202호 (가좌동,홍기연립)
감정가 : 119,000,000
최저가 : 83,300,000
매각기일 : 2024.07.12(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경10865 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 가남로 141, 시동 2층202호 (가좌동,홍기연립) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경10865이며 인천지방법원 경매26계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 119,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 83,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.12입니다.
입찰보증금은 8,330,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 가남로 141, 시동 2층202호 (가좌동,홍기연립)
인천광역시 서구 가좌동 143-23
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
54.58㎡(16.51평) |
| 건물면적 |
41.98㎡(12.70평) |
| 사건번호 |
2023타경10865 |
| 감정평가액 |
119,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 83,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,330,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.12(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
가남로 141 |
2675.1 분의 54.58 |
54.58㎡ (16.51평)
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건물
가남로 141 |
2층202호 (가좌동,홍기연립) 벽돌구조 |
41.98㎡ (12.70평)
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인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌1동행정복지센터" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2009.5.8. |
[보]20,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년5월7일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2009년5월15일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2017년5월15일 |
가압류
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283,500,000원 |
| 2020년12월1일 |
압류
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| 2023년8월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-공부상 C동으로 표기되어 있으나 현황은 7동으로 건물에 표시됨.
-202호 호실이 탈착되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천건지초등학교가 있음.
- 본건 부동산은 공부상 시동(C동)으로 표기되었으나, 현황은 시동으로 표시된 건물은 존재하지 않고 7동으로 표시된 건물이 있어 입주민들을 상대로 물어본 바, 원래 시동인데 나이많으신 어른이 거주하고 있어 현황은 7동으로 표시하였다는 진술이고, 202호 호실이 탈착되어 201호 거주 80대 여성에게 물어보니 앞집이 202호가 맞고 사람도 거주한다는 진술임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌1동행정복지센터" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.05.07.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10865 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검암로30번길 16, 에이동
건물: 14.19평 , 토지(대지권): 8.00평 |
172,000,000원
84,280,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 간촌로 20, 218동
[임차권등기]
건물: 13.32평 , 토지(대지권): 5.39평 |
100,000,000원
100,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 심곡로208번길 17, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 10.12평 |
93,000,000원
2,627,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 도요지로 216, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.80평 , 토지(대지권): 7.66평 |
157,000,000원
109,900,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로502번길 14, 4층406호
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 5.02평 |
233,000,000원
114,170,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로45번길 37, 102동
[임차권등기]
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 12.31평 |
218,000,000원
106,820,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로299번길 1-3, 1동
[임차권등기]
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 10.47평 |
216,000,000원
105,840,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 서달로207번길 6-22, 114동
[임차권등기]
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 12.92평 |
175,000,000원
7,062,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로502번길 8, 1동
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 4.71평 |
176,000,000원
86,240,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 경서로31번길 28, 3층303호
[임차권등기]
건물: 15.25평 , 토지(대지권): 9.48평 |
146,000,000원
102,200,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로 534, 1동
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 6.15평 |
190,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 94, 103동
[임차권등기]
건물: 19.86평 , 토지(대지권): 11.57평 |
297,000,000원
17,121,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-01
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로 165번길 32,
[임차권등기]
건물: 15.99평 , 토지(대지권): 9.82평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 41, 103동
[임차권등기]
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 9.96평 |
209,000,000원
102,410,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 마전로 91, 102동
건물: 17.08평 , 토지(대지권): 12.84평 |
165,000,000원
80,850,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경10865 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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