의정부지방법원 경매6계 2023 타경 4823
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이 물건의 사건번호는 2023타경4823 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양주시 옥정동 1031-1 골드타워 주건축물제1동 5층502호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4823이며 의정부지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 648,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 453,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰보증금은 45,360,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 옥정동 1031-1 골드타워 주건축물제1동 5층502호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
131.00㎡(39.63평) |
| 건물면적 |
259.54㎡(78.51평) |
| 사건번호 |
2023타경4823 |
| 감정평가액 |
648,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 453,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) <입찰시간 오전 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
옥정동 1031-1 |
1016.5 분의 63.6802 |
63.68㎡ (19.26평)
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| 1016.5 분의 67.3245 |
67.324㎡ (20.37평)
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건물
옥정동 1031-1 |
5층502호 철근콘크리트구조 |
126.16㎡ (38.16평)
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| 5층503호 철근콘크리트구조 |
133.38㎡ (40.35평)
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경기도 양주시 옥정동 소재 옥정택지개발지구내 "율정초등학교" 북동측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
경기도 양주시 옥정동 1031-1 골드타워 502, 503호 |
2019.03.27 |
[보]15,000,000
[월]1,200,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월1일 |
근저당권
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546,000,000원 |
| 2023년8월25일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.공부상 용도는 기원이나 현황은 양주CITY FC풋살장 및 사무실로 이용중임
2.502호, 503호는 공부상 구분상가이나 현황은 호별 구분없이 사용중임
3.일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
1) 목록 1.은 공부상 근린생활시설이고, 현황은 공부와 일치하는 상가 건물로 보이고, 현재 임차인이 `블루보드` 상호의 가구설계업을 운영중에 있음
2) 목록 1. 및 목록 3.은 공부상 구분 상가인데(건축물현황도) 현황은 벽체를 허물어 하나의 공간으로 사용하고 있는데, 임차인 `김승철`에 의하면 원래는 벽체가 있었는데 본인이 축구교실을 시작하면서 벽체를 허물었다고함
나. 점유관계
목록 1.은 임차인 `박종성`이 점유 사용중이고, 목록 2.와 목록 3.은 임차인 `김승철`과 전화문답(2023. 09. 06. 10: 43, 010-4606-8391)에 의하면 본인이 소유자와 임대차 계약을 하고, 점유사용 중에 있다고 함
다. 위 현황은 육안에 의한 것이므로 정확한 면적, 경계, 구조 등은 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양주시 옥정동 소재 옥정택지개발지구내 "율정초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2028.8.1. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4823 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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근린상가
경기 양주시 옥정동 1031-1 골드타워
건물: 21.84평 , 토지(대지권): 11.02평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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근린상가
경기 양주시 옥정동 1031-1 골드타워
건물: 78.51평 , 토지(대지권): 39.63평 |
648,000,000원
453,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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근린상가
경기 양주시 옥정동로7가길 44, 1층109호
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 4.87평 |
710,000,000원
243,530,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-23
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 지층비101호
건물: 31.41평 , 토지(대지권): 40.52평 |
1,336,000,000원
654,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 지층비108호
건물: 18.76평 , 토지(대지권): 24.19평 |
781,000,000원
382,690,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 지층비109호
건물: 28.13평 , 토지(대지권): 36.28평 |
1,159,000,000원
567,910,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 지층비110호
건물: 86.27평 , 토지(대지권): 111.27평 |
3,378,000,000원
2,364,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 지층비112호
건물: 29.07평 , 토지(대지권): 37.49평 |
1,096,000,000원
537,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 지층비113호
건물: 29.07평 , 토지(대지권): 37.49평 |
1,070,000,000원
524,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
경기 양주시 회정로 126, 2층211호
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 3.30평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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근린상가
경기 양주시 회정로 126, 3층3007호
건물: 26.64평 , 토지(대지권): 10.80평 |
318,000,000원
109,074,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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근린상가
경기 양주시 회정로 126, 5층에스07호
건물: 12.19평 , 토지(대지권): 4.94평 |
143,000,000원
49,049,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4823 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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