충청남도 서북구 천안천6길 아파트 경매 천안시
2024타경100274
소재지 - 충청남도 천안시 서북구 천안천6길 33, 104동 16층 1602호 (성정동,천안역우방아이유쉘)
감정가 : 347,000,000
최저가 : 242,900,000
매각기일 : 2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2024타경100274 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 서북구 천안천6길 33, 104동 16층 1602호 (성정동,천안역우방아이유쉘) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경100274이며 대전지방법원 천안지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 347,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 242,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰보증금은 24,290,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 천안천6길 33, 104동 16층 1602호 (성정동,천안역우방아이유쉘)
충청남도 천안시 서북구 성정동 1562
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
45.69㎡(13.82평) |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2024타경100274 |
| 감정평가액 |
347,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 242,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,290,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
천안천6길 33 |
13697.2 분의 45.6937 |
45.6937㎡ (13.82평)
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건물
천안천6길 33 |
16층 1602호 (성정동,천안역우방아이유쉘) 철근콘크리트구조 |
84.9975㎡ (25.71평)
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충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안축구센터" 남동측에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 방4,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
미상 |
2020.08.10 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월11일 |
근저당권
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189,200,000원 |
| 2023년1월2일 |
가압류
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68,400,000원 |
| 2024년1월10일 |
강제경매
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| 2024년3월8일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안축구센터" 남동측에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 방4, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 347,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,010,985원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.02.11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100274 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-02-26
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아파트
충남 천안시 서북구 성거읍 오송1길
건물: 10.13평 , 토지(대지권): 9.74평 |
60,000,000원
29,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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아파트
충남 천안시 서북구 두정역길 48,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.92평 |
304,000,000원
304,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
충남 천안시 서북구 성성9로 14,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.92평 |
604,000,000원
422,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
충남 천안시 서북구 늘푸른1길 32,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.67평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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아파트
충남 천안시 서북구 시청로 39,
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 15.28평 |
349,000,000원
349,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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아파트
충남 천안시 서북구 봉서산로 85,
건물: 44.28평 , 토지(대지권): 25.99평 |
553,000,000원
553,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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아파트
충남 천안시 서북구 스마일시티2로 1,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.35평 |
353,000,000원
353,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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아파트
충남 천안시 서북구 월봉4로 140-9,
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 7.23평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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아파트
충남 천안시 서북구 봉서산로 85,
건물: 35.54평 , 토지(대지권): 20.87평 |
440,000,000원
440,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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아파트
충남 천안시 서북구 쌍용17길 25,
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 10.75평 |
162,000,000원
113,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
충남 천안시 서북구 한들3로 100,
건물: 56.13평 , 토지(대지권): 28.50평 |
694,000,000원
485,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
충남 천안시 서북구 불당25로 8,
건물: 34.03평 , 토지(대지권): 16.52평 |
1,050,000,000원
735,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
충남 천안시 서북구 직산읍 천안대로
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 9.31평 |
71,000,000원
49,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
충남 천안시 서북구 성정공원6길 37,
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 2.19평 |
151,000,000원
6,094,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-22
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아파트
충남 천안시 서북구 성정두정로 19,
[임차권등기]
건물: 12.44평 , 토지(대지권): 2.39평 |
152,000,000원
8,763,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경100274 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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