경기도 수원시 팔달구 인계로108번길 18,에 있는
오피스텔 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2022.09.30. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경80717이며
수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 158,000,000원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
110,600,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,060,000원을 준비하시면 됩니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경80717 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 수원시 팔달구 인계로108번길 18, 11층1101호 (인계동,센트럴하임) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경80717이며 수원지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 158,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 110,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.12입니다.
입찰보증금은 11,060,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 팔달구 인계로108번길 18, 11층1101호 (인계동,센트럴하임)
경기도 수원시 팔달구 인계동 1022-3
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.66㎡(1.71평) |
| 건물면적 |
14.64㎡(4.43평) |
| 사건번호 |
2023타경80717 |
| 감정평가액 |
158,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 110,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,060,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.12(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
인계로108번길 18 |
929.9 분의 5.66 |
5.66㎡ (1.71평)
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건물
인계로108번길 18 |
11층1101호 (인계동,센트럴하임) 철근콘크리트구조 |
14.64㎡ (4.43평)
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경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 소재‘수원시청’북측 인근에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.07.05. |
[보]145,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김경민 : 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월30일 |
근저당권
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264,000,000원 |
| 2023년7월18일 |
임차권설정
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145,000,000원 |
| 2023년10월25일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권등기(임차보증금 145,000,000원, 전입일자 2021.07.05. 확정일자 2021.06.14.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액이 매수인에게 인수될 수 있음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 소재‘수원시청’북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권등기(임차보증금 145,000,000원, 전입일자 2021.07.05. 확정일자 2021.06.14.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액이 매수인에게 인수될 수 있음"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경80717 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-31
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오피스텔
경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
건물: 15.71평 , 토지(대지권): 4.05평 |
250,000,000원
20,589,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-31
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오피스텔
경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
건물: 15.69평 , 토지(대지권): 4.04평 |
250,000,000원
20,589,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-05
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오피스텔
경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
건물: 15.69평 , 토지(대지권): 4.04평 |
251,000,000원
29,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-05
|
오피스텔
경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
건물: 15.71평 , 토지(대지권): 4.05평 |
251,000,000원
29,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-05
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오피스텔
경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
건물: 15.69평 , 토지(대지권): 4.04평 |
251,000,000원
29,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-03
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오피스텔
경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
건물: 15.71평 , 토지(대지권): 4.05평 |
251,000,000원
29,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-05
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오피스텔
경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
건물: 17.36평 , 토지(대지권): 4.48평 |
278,000,000원
32,707,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-05
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오피스텔
경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
건물: 17.36평 , 토지(대지권): 4.48평 |
278,000,000원
32,707,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-12
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오피스텔
경기 수원시 팔달구 인계로108번길 18,
[임차권등기]
건물: 4.43평 , 토지(대지권): 1.71평 |
158,000,000원
110,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경80717 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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