◐ 위치 : 부산광역시 사상구 백양대로804번길 13, 상가111동 3층301호 (덕포동,부원파크타운)
◐ 유형 : 근린상가
◐ 사건번호 : 2023 타경 3972
◐ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원
감정가는 288,000,000원입니다.
최저입찰가는 230,400,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.07.11(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,040,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3972 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 사상구 백양대로804번길 13, 상가111동 3층301호 (덕포동,부원파크타운) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3972이며 부산지방법원 부산서부지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 288,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 230,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.11입니다.
입찰보증금은 23,040,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 백양대로804번길 13, 상가111동 3층301호 (덕포동,부원파크타운)
부산광역시 사상구 덕포동 762
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
75.52㎡(22.84평) |
| 건물면적 |
114.75㎡(34.71평) |
| 사건번호 |
2023타경3972 |
| 감정평가액 |
288,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 230,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,040,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
백양대로804번길 13 |
1915040.0 분의 5035.0 |
50.35㎡ (15.23평)
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| 1915040.0 분의 2517.0 |
25.17㎡ (7.61평)
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건물
백양대로804번길 13 |
3층301호 (덕포동,부원파크타운) 철근콘크리트구조 |
76.50㎡ (23.14평)
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| 2층202호 (덕포동,부원파크타운) 철근콘크리트구조 |
38.25㎡ (11.57평)
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본건 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상도서관" 북측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
부원파크타운 부원상사111동 301호 |
2020.11.04 |
[보]5,000,000
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| (OO |
부원파크타운 상가111동 301호 |
2023.07.06 |
[월]150,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)나라세이프티(대표자 이영호) : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서(상가건물임대차 현황서)에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
(주)무성종합이엔지(대표자 홍채황) : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람내역서(상가건물임대차 현황서)에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1996년3월26일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2017년2월9일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2019년12월18일 |
근저당권
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456,000,000원 |
| 2021년3월8일 |
압류
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| 2021년6월14일 |
압류
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| 2022년10월19일 |
압류
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| 2023년9월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-.일괄매각
-.목록 2.는 본건 아파트단지측 후면지(본건 동측)상에서는 1층임
-.목록 2. 내부의 계단을 통하여 목록 1.과 일체로 이용중임
-.목록 2. 소유자는 전입세대확인서 상에는 ‘사상구 덕포동 762, 111동 202호’로 전입신고되었으나, 주민등록상에는 ‘사상구 백양대로804번길 31, 부원파크타운 111동 202호’로 등재됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 2 : 소유자는 전입세대확인서 상에는 `사상구 덕포동 762, 111동 202호`로 전입신고되었으나, 주민등록상에는 `사상구 백양대로804번길 31, 부원파크타운 111동 202호`로 등재됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.07.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상도서관" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 288,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,636,138원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1. 1996.03.26. 근저당권
목록 2. 2001.02.09. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3972 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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근린상가
부산 사상구 감전동 143-12 9동
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 20.00평 |
360,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 5층5101호
건물: 13.48평 , 토지(대지권): 8.61평 |
47,000,000원
6,309,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 5층5102호
건물: 13.16평 , 토지(대지권): 8.41평 |
46,000,000원
6,174,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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근린상가
부산 사상구 광장로 7, 4층4365호
건물: 1.86평 , 토지(대지권): 1.19평 |
8,580,000원
5,491,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
부산 사상구 백양대로804번길 13, 상가111동
건물: 34.71평 , 토지(대지권): 22.84평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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근린상가
부산 사상구 백양대로 884, 상가동
건물: 52.33평 , 토지(대지권): 20.05평 |
455,000,000원
364,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
부산 사상구 학장동 820-1 학장무학아파트
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 6.58평 |
11,700,000원
5,990,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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근린상가
부산 사상구 대동로 94, 상가동
건물: 16.42평 , 토지(대지권): 11.67평 |
66,000,000원
42,240,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3972 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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