2023타경21951
대전지방법원 논산지원의 경매 목적물로
감정가 237,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 165,900,000원으로
2024.07.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 대전지방법원 논산지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경21951 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 논산시 대화로119번길 11, 102동 2층 201호 (대교동,논산인터불고코아루) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경21951이며 대전지방법원 논산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 237,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 165,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.08입니다.
입찰보증금은 16,590,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 논산시 대화로119번길 11, 102동 2층 201호 (대교동,논산인터불고코아루)
충청남도 논산시 대교동 340
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
38.28㎡(11.58평) |
| 건물면적 |
71.96㎡(21.77평) |
| 사건번호 |
2023타경21951 |
| 감정평가액 |
237,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 165,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,590,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대화로119번길 11 |
11578.8 분의 38.2798 |
38.2798㎡ (11.58평)
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건물
대화로119번길 11 |
2층 201호 (대교동,논산인터불고코아루) 철근콘크리트구조 |
71.9579㎡ (21.77평)
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충청남도 논산시 반월동에 소재하는 "논산역" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 도OO |
전부 |
2018. 3.15. |
[보]175,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
도성수 : 매수인에게 대항할 수 있는 임차인(임대차보증금 : 175,000,000원, 전입일 : 2018.3.15. 확정일자 : 2018.3.15.)이 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 (증액된 20,000,000원에 대하여 2022.3.7. 확정일자) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월27일 |
가압류
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1,945,759,493원 |
| 2023년3월8일 |
가압류
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1,200,000,000원 |
| 2023년8월3일 |
압류
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| 2023년8월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 대지권의 목적인 토지에 대하여 별도등기 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
논산시 대교동 소재 논산인터불고코아루 아파트 단지내 위치하며 주위는 아파트,주택,상가,전,답 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024.07.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 논산시 반월동에 소재하는 "논산역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, |
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 5. 27. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경21951 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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아파트
충남 논산시 대화로119번길 11, 102동
[별도등기]
건물: 21.77평 , 토지(대지권): 11.58평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
충남 논산시 대화로119번길 11, 102동
건물: 21.77평 , 토지(대지권): 11.58평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
충남 논산시 대화로119번길 11, 102동
[별도등기]
건물: 21.77평 , 토지(대지권): 11.58평 |
237,000,000원
165,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
충남 논산시 대화로119번길 11, 101동
건물: 21.78평 , 토지(대지권): 11.59평 |
242,000,000원
169,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
충남 논산시 대화로119번길 11, 102동
[별도등기]
건물: 21.77평 , 토지(대지권): 11.58평 |
237,000,000원
165,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
충남 논산시 부창로 69-5, 101동
건물: 24.85평 , 토지(대지권): 12.80평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-22
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아파트
충남 논산시 계백로886번길 16, 5층501호
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 5.97평 |
25,000,000원
17,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경21951 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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