◐ 위치 : 세종특별자치시 시청대로 205, 5층에이501호 (보람동,스타빌딩)
◐ 유형 : 근린상가
◐ 사건번호 : 2023 타경 111483
◐ 집행법원 : 대전지방법원
감정가는 1,442,000,000원입니다.
최저입찰가는 1,009,400,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 100,940,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경111483 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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세종특별자치시 시청대로 205, 5층에이501호 (보람동,스타빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경111483이며 대전지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,442,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,009,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.15입니다.
입찰보증금은 100,940,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 시청대로 205, 5층에이501호 (보람동,스타빌딩)
세종특별자치시 보람동 709
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
81.62㎡(24.69평) |
| 건물면적 |
236.95㎡(71.68평) |
| 사건번호 |
2023타경111483 |
| 감정평가액 |
1,442,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,009,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 100,940,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
시청대로 205 |
1108.9 분의 81.616 |
81.616㎡ (24.69평)
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건물
시청대로 205 |
5층에이501호 (보람동,스타빌딩) 철근콘크리트구조 |
236.95㎡ (71.68평)
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세종특별자치시 보람동 소재 "세종특별자치시청" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월20일 |
근저당권
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4,848,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
근저당권
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1,440,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
근저당권
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1,440,000,000원 |
| 2023년7월28일 |
강제경매
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| 2023년10월18일 |
가압류
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5,760,000,000원 |
| 2024년3월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.공부상 근린생활시설(음식점)이며 현황조사당시 공실 상태임.
2.성지종합건설 주식회사가 2024.5.21. 유치권신고(공사대금 1,700,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함 (2024.05.22. 추가기재)
3.주식회사 금빛이 2024.5.21. 유치권신고(매매대금 5,760,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함 (2024.05.22. 추가기재)
4.주식회사 예광이엔지건축사사무소가 2024.5.23. 유치권신고(공사대금 303,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함 (2024.05.24. 추가기재)
5.임유수가 2024.05.27. 유치권신고(130,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함(2024.05.28. 추가기재) |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황지는 5층 주차빌딩이며 1층은 카페 좋은아침페스츄리 세종보람점이며 2-5층까지는 주차장이며 5층에는 상가와 주차장이 혼재되어 있으며 1층외 임대차 관계는 미상임.
나. 붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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세종특별자치시 보람동 소재 "세종특별자치시청" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.20.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111483 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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근린상가
세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층137호 (새롬동,해피라움더블유)
건물: 28.97평 , 토지(대지권): 10.21평 |
1,382,000,000원
677,180,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
세종특별자치시 시청대로 127, 3층 305호
[대지권미등기]
건물: 59.39평 |
1,344,000,000원
322,694,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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근린상가
세종특별자치시 달빛1로 131, 1층107호 (아름동,아름씨티)
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 5.68평 |
670,000,000원
328,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 273, 1층108호 (나성동,새롬씨티)
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 3.67평 |
875,000,000원
428,750,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층 139호
건물: 15.61평 , 토지(대지권): 5.50평 |
668,000,000원
229,124,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-09
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근린상가
세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층 141호
건물: 15.43평 , 토지(대지권): 5.44평 |
644,000,000원
220,892,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 3층에이314호 (어진동,세종비지니스센터)
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 5.76평 |
205,000,000원
49,221,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
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근린상가
세종특별자치시 조치원읍 허만석로 69, 1동
건물: 45.89평 , 토지(대지권): 23.39평 |
2,490,000,000원
597,849,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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근린상가
세종특별자치시 소담로 93, 2층 204-2호
건물: 12.76평 , 토지(대지권): 4.01평 |
352,000,000원
120,736,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 2층
건물: 23.79평 , 토지(대지권): 5.76평 |
404,000,000원
138,572,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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근린상가
세종특별자치시 법원2로 18, 3층315호 (소담동,리치타워2)
[대지권미등기]
건물: 24.35평 |
574,000,000원
196,882,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 2층201호 (아름동,마드리드알)
건물: 32.44평 , 토지(대지권): 9.81평 |
806,000,000원
564,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 2층214호 (아름동,마드리드알)
건물: 28.08평 , 토지(대지권): 8.49평 |
696,000,000원
487,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 지하1층비101호
건물: 13.35평 , 토지(대지권): 3.23평 |
97,000,000원
33,271,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-02
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층108호
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 2.93평 |
883,000,000원
883,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경111483 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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