세종시 18, 3층315호 근린상가 경매 법원2로
2023타경7591
소재지 - 세종특별자치시 법원2로 18, 3층315호 (소담동,리치타워2)
감정가 : 574,000,000
최저가 : 401,800,000
매각기일 : 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경7591 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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세종특별자치시 법원2로 18, 3층315호 (소담동,리치타워2) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7591이며 대전지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 574,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 401,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 40,180,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 법원2로 18, 3층315호 (소담동,리치타워2)
세종특별자치시 소담동 555
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
80.51㎡(24.35평) |
| 사건번호 |
2023타경7591 |
| 감정평가액 |
574,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 401,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,180,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
법원2로 18 |
대지권 미등기 |
㎡
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건물
법원2로 18 |
3층315호 (소담동,리치타워2) 철근콘크리트구조 |
80.511㎡ (24.35평)
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세종특별자치시 소담동 소재 "글벗초등학교" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 안OO |
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2021.07.15 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년9월10일 |
근저당권
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394,000,000원 |
| 2019년10월21일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2021년12월22일 |
압류
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| 2023년9월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황 공실
대지권미등기 대지지분포함 최저매각가격 산정 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 공실 상태의 상가임
나. 붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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세종특별자치시 소담동 소재 "글벗초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.9.10.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7591 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 1층 비132호
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 6.23평 |
662,000,000원
227,066,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
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근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 1층 에이115호
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 4.83평 |
556,000,000원
190,708,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
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근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 1층 에이119호
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 3.98평 |
478,000,000원
163,954,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 1층비121호 (어진동,세종비지니스센터)
건물: 13.40평 , 토지(대지권): 4.94평 |
614,000,000원
614,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 1층에이120호 (어진동,세종비지니스센터)
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 3.98평 |
648,000,000원
648,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 1층에이131호 (어진동,세종비지니스센터)
건물: 14.67평 , 토지(대지권): 5.41평 |
672,000,000원
672,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 2층 에이210에이호
건물: 22.01평 , 토지(대지권): 8.12평 |
467,000,000원
160,181,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
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근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 2층 에이217호
건물: 34.59평 , 토지(대지권): 12.76평 |
670,000,000원
229,810,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 2층비204호 (어진동,세종비지니스센터)
건물: 27.32평 , 토지(대지권): 10.08평 |
653,000,000원
653,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 2층에이212호 (어진동,세종비지니스센터)
건물: 29.35평 , 토지(대지권): 10.83평 |
701,000,000원
701,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 3층에이314호 (어진동,세종비지니스센터)
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 5.76평 |
205,000,000원
70,315,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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근린상가
세종특별자치시 가름로 253, 1층 102호
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 1.82평 |
623,000,000원
436,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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근린상가
세종특별자치시 가름로 253, 1층112호 (어진동,호수의아침)
건물: 13.52평 , 토지(대지권): 2.40평 |
671,000,000원
161,107,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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근린상가
세종특별자치시 가름로 253, 1층114호 (어진동,호수의아침)
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 2.83평 |
770,000,000원
129,414,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-09
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근린상가
세종특별자치시 갈매로 351, 1층1114호 (어진동,세종에비뉴힐비)
건물: 5.54평 , 토지(대지권): 1.96평 |
273,000,000원
93,639,000원 |
재진행
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7591 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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