2022타경506529
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 116,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 56,840,000원으로
2024.08.01(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 인천지방법원 경매13계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2022타경506529 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 장천로 7-36, 7층702호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경506529이며 인천지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 116,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 56,840,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.08.01입니다.
입찰보증금은 5,684,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 장천로 7-36, 7층702호
인천광역시 미추홀구 숭의동 309-17
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
11.41㎡(3.45평) |
| 건물면적 |
38.58㎡(11.67평) |
| 사건번호 |
2022타경506529 |
| 감정평가액 |
116,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 56,840,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,684,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.01(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
장천로 7-36 |
185.1 분의 11.4085 |
11.408㎡ (3.45평)
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건물
장천로 7-36 |
7층702호 철근콘크리트구조 |
38.58㎡ (11.67평)
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용일초등학교" 남측 인근에 위치. 상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
702호 |
2019. 1. 17. |
[보]55,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이예슬 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 12. 8.임
이예슬 : 보증금 5천 5백만 원 중 7백만 원은 2021. 1. 9. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021. 4. 12.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월14일 |
근저당권
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67,200,000원 |
| 2022년3월23일 |
임의경매
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| 2022년3월25일 |
압류
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| 2022년12월7일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년12월8일 |
임차권설정
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55,000,000원 |
| 2023년3월6일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 ‘위반건축물[무단증축(조립식패널 2.7㎡)]’ 등재 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.08.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용일초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 5. 14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경506529 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 4.11평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로626번길 68-3, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 4.73평 |
73,000,000원
6,012,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로90번길 15, 나동
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 12.28평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로90번길 15, 나동
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 12.31평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로90번길 13, 다동
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 12.34평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로90번길 13, 다동
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 12.31평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로90번길 11, 라동
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 12.40평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로90번길 11, 라동
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 12.31평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로90번길 7, 마동
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 12.10평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로90번길 7, 마동
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 12.31평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로90번길 5, 바동
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 12.34평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로90번길 5, 바동
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 12.31평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 비룡길42번길 39, 1층101호
건물: 10.90평 , 토지(대지권): 10.38평 |
88,000,000원
30,184,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석정로126번길 12-52, 3층303호
건물: 9.30평 , 토지(대지권): 7.15평 |
69,000,000원
69,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동
건물: 14.70평 , 토지(대지권): 5.55평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경506529 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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