2023타경102505
대구지방법원 안동지원의 경매 목적물로
감정가 9,661,194원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 4,734,000원으로
2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대구지방법원 안동지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경102505 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 영주시 단산면 동원리 599 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경102505이며 대구지방법원 안동지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 9,661,194원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 4,734,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰보증금은 473,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 영주시 단산면 동원리 599
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
312.67㎡(94.58평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경102505 |
| 감정평가액 |
9,661,194원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 4,734,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 473,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동원리 599 |
전 |
312.67㎡ (94.58평)
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경상북도 영주시 단산면 동원리 소재로서 인근일대는 농경지, 농가주택, 임야등 이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통시됨. 위치. 계획관리지역, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년1월18일 |
가처분
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| 2023년8월24일 |
강제경매
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| 2023년11월17일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 갑구 순위번호 3번 가처분 설정등기(2023. 1. 18. 접수번호 제879호). 이에 대한 가처분권자인 신청채권자가 2024.3.29.자 가처분 말소 동의서를 제출함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각임. 공유자우선매수 제한조건 있음. 지적도상 맹지. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 지상에 분묘 소재하며 이로 인한 분묘기지권 성립 여지 있음. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024.07.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 영주시 단산면 동원리 소재로서 인근일대는 농경지, 농가주택, 임야등 이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통시됨. 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량 접근이 가능, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"갑구 순위번호 3번 가처분 설정등기(2023. 1. 18. 접수번호 제879호). 이에 대한 가처분권자인 신청채권자가 2024.3.29.자 가처분 말소 동의서를 제출함."
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.8.24. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경102505 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
경북 영주시 풍기읍 산법리 517-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,894.15평 |
623,131,000원
305,334,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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전
경북 영주시 부석면 상석리 41
, 토지(대지권): 809.94평 |
37,485,000원
4,411,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-08
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전
경북 영주시 봉현면 오현리 926-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,166.27평 |
248,813,000원
85,343,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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전
경북 영주시 단산면 사천리 122
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,503.12평 |
104,349,000원
35,792,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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전
경북 영주시 풍기읍 창락리 157-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 19.06평 |
3,024,000원
1,482,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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전
경북 영주시 풍기읍 동부리 253-3
, 토지(대지권): 874.53평 |
641,802,000원
314,483,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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전
경북 영주시 단산면 동원리 720
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 196.14평 |
24,361,108원
11,937,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
경북 영주시 단산면 동원리 599
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 94.58평 |
9,661,194원
4,734,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
경북 영주시 풍기읍 동부리 486
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 910.83평 |
2,851,417,000원
1,995,992,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
경북 영주시 상망동 238
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,171.11평 |
1,289,409,000원
902,586,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
경북 영주시 풍기읍 동부리 487-3
[유치권]
, 토지(대지권): 1,337.05평 |
4,117,307,000원
2,882,115,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
경북 영주시 안정면 단촌리 238
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,913.92평 |
205,627,500원
205,627,500원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경102505 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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