오늘은 대전시 중구 돌다리로 80,에 있는
다세대/빌라
경매물건 소개합니다.
2023타경116242 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 대전지방법원입니다.
감정가격은 143,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 100,100,000원입니다.
건물면적은 51.28㎡(15.51평)입니다.
토지면적은 43.40㎡(13.13평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경116242 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전광역시 중구 돌다리로 80, 3층302호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경116242이며 대전지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 143,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 100,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.10입니다.
입찰보증금은 10,010,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 중구 돌다리로 80, 3층302호
대전광역시 중구 석교동 289-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
43.40㎡(13.13평) |
| 건물면적 |
51.28㎡(15.51평) |
| 사건번호 |
2023타경116242 |
| 감정평가액 |
143,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 100,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,010,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
돌다리로 80 |
382.0 분의 43.4028 |
43.402㎡ (13.13평)
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건물
돌다리로 80 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
51.28㎡ (15.51평)
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대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교" 남측 인근에 소재하는「통칭"크리 위치. 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (3OO |
304호 |
2018.01.08 |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
(302호)설동수 : 이 사건 경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2020. 3. 12.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월2일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2018년7월3일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2020년1월2일 |
가압류
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70,000,000원 |
| 2020년3월12일 |
임차권설정
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70,000,000원 |
| 2020년4월1일 |
압류
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| 2021년2월9일 |
압류
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| 2021년9월9일 |
압류
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| 2022년7월11일 |
압류
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| 2023년10월20일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2020.03.12. 등기) 있음(임대보증금 70,000,000원 / 전입일 2018.01.08. / 확정일자 2018.02.06.). |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2020.03.12. 등기) 있음(임대보증금 70,000,000원 / 전입일 2018.01.08. / 확정일자 2018.02.06.).
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교" 남측 인근에 소재하는「통칭"크리 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2020.03.12. 등기) 있음(임대보증금 70,000,000원 / 전입일 2018.01.08. / 확정일자 2018.02.06.)."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.07.02. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경116242 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 충무로68번안길 51-15, 1층
건물: 20.99평 , 토지(대지권): 17.65평 |
263,000,000원
90,209,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 대둔산로386번길 70-23, 비동
건물: 30.06평 , 토지(대지권): 459.03평 |
936,655,400원
321,273,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 돌다리로 80, 3층302호
[임차권등기]
건물: 15.51평 , 토지(대지권): 13.13평 |
143,000,000원
100,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 범골로22번길 19-1, 비층
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 6.81평 |
57,000,000원
39,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 사득로75번길 15, 비동
건물: 19.24평 , 토지(대지권): 10.96평 |
78,000,000원
54,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경116242 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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