2023타경82560
수원지방법원의 경매 목적물로
감정가 122,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 85,400,000원으로
2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> 수원지방법원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경82560 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 수원시 권선구 정조로443번길 55, 지하층101호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경82560이며 수원지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 122,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 85,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.02입니다.
입찰보증금은 8,540,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 권선구 정조로443번길 55, 지하층101호
경기도 수원시 권선구 세류동 579-13
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
43.18㎡(13.06평) |
| 건물면적 |
49.89㎡(15.09평) |
| 사건번호 |
2023타경82560 |
| 감정평가액 |
122,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 85,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,540,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
정조로443번길 55 |
259.0 분의 43.18 |
43.18㎡ (13.06평)
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건물
정조로443번길 55 |
지하층101호 벽돌구조 |
49.89㎡ (15.09평)
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경기도 수원시 권선구 세류동 소재 “남수원초등학교” 서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
지하층101호 |
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[보]40,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월9일 |
가압류
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36,908,902원 |
| 2023년7월14일 |
임차권설정
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40,000,000원 |
| 2023년11월8일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 주택건물은 지하1층 지상 2층 건물임.
- 각 층에 2개 세대의 주택이 있음. 지하층은 101호, 102호, 1층은 201호, 202호, 3층은 301호, 302호라고 표시되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 권선구 세류동 소재 “남수원초등학교” 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러, 방2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 122,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 36,371,345원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.02.09. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82560 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 당진로15번길 52,
[임차권등기]
건물: 14.20평 , 토지(대지권): 10.33평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
재진행
(1회)
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2024-08-12
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 구운로47번길 16-15,
건물: 23.26평 , 토지(대지권): 11.75평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 정조로443번길 55,
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 13.06평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로4번길 17-9,
건물: 21.46평 , 토지(대지권): 13.86평 |
322,000,000원
225,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로4번길 17-9,
건물: 19.30평 , 토지(대지권): 12.47평 |
299,000,000원
209,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 구운로63번길 22-9,
[임차권등기]
건물: 11.59평 , 토지(대지권): 6.08평 |
139,000,000원
97,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 상탑로 66-6,
건물: 16.05평 , 토지(대지권): 8.51평 |
223,000,000원
156,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 정조로482번길 28,
건물: 15.95평 , 토지(대지권): 10.69평 |
289,000,000원
202,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 10.70평 |
293,000,000원
143,570,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 11.02평 |
301,000,000원
147,490,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 6.99평 , 토지(대지권): 4.29평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 10.70평 |
293,000,000원
143,570,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 11.02평 |
301,000,000원
147,490,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 23.32평 , 토지(대지권): 14.31평 |
430,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 21.21평 , 토지(대지권): 13.02평 |
392,000,000원
192,080,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경82560 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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