2023타경81370

의정부지방법원의 경매 목적물로

감정가 5,979,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 70% 저감되어 4,185,000원으로

2024.07.03(수) <입찰시간 오전 ~ 11:50> 의정부지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2023타경81370 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
경기도 연천군 장남면 판부리 833 토지/잡종지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경81370이며 의정부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 5,979,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,185,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다. 입찰보증금은 418,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 경기도 연천군 장남면 판부리 833
물건용도 토지/잡종지
토지면적 398.60㎡(120.58평)
건물면적
사건번호 2023타경81370
감정평가액 5,979,000원 
최저입찰가 (70%) 4,185,000원 
입찰보증금 (10%) 418,500원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.03(수) <입찰시간 오전 ~ 11:50>
유찰횟수 1회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

판부리 833 		잡종지 398.60㎡ (120.58평)
경기도 연천군 장남면 소재 "사미천교" 남서측 원거리에 위치. 계획관리지역,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
2022년1월18일 가압류 22,610,472원
2023년9월13일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 2. 공부상 지목은 '잡종지'이나 현황은 비무장지대(DMZ) 내의 휴경지 상태(산림화가 진행중인 토지, 지뢰지대) 및 일부 도로임(군사도로) 3. 지적상 맹지이나 본건 북동측으로 개설된 군사도로에 접함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 토지의 공부상 지목은 잡종지이고 - 현황은 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있고 잡목 등이 무성한 상태이며 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함 - 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있어 사진 촬영이 불가하다고 함
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 연천군 장남면 소재 "사미천교" 남서측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역,
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.01.18. 가압류
이 물건의 사건번호는 2023타경81370 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-03  잡종지
 경기 연천군 장남면 판부리 833
 , 토지(대지권): 120.58평 		5,979,000원
4,185,000원		 유찰
(1회)
2024-07-18  잡종지
 경기 연천군 미산면 삼화리 11
 , 토지(대지권): 6,499.82평 		755,213,000원
528,649,000원		 유찰
(1회)
2024-06-20  잡종지
 경기 연천군 백학면 두현리 231
 , 토지(대지권): 1,098.98평 		87,192,000원
42,724,000원		 유찰
(2회)
이 물건의 사건번호는 2023타경81370 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
">