감정가는
270,000,000원입니다.
최저입찰가는 270,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 27,000,000원 입니다.
▧ 위치 : 서울특별시 광진구 동일로60길 27, 2층201호 (군자동,평강온새미로)
▧ 유형 : 근린상가
▧ 사건번호 : 2023 타경 1115
▧ 집행법원 : 서울동부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경1115 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울동부지방법원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2023타경1115의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 광진구 동일로60길 27, 2층201호 (군자동,평강온새미로) 입니다.
감정가는 270,000,000원이며, 최저입찰가는 270,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 (10%) 27,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 광진구 동일로60길 27, 2층201호 (군자동,평강온새미로)
서울특별시 광진구 군자동 466-10
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
28.17㎡(8.52평) |
| 건물면적 |
62.38㎡(18.87평) |
| 사건번호 |
2023타경1115 |
| 감정평가액 |
270,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 270,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동일로60길 27 |
298.5 분의 28.17 |
28.17㎡ (8.52평)
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건물
동일로60길 27 |
2층201호 (군자동,평강온새미로) 철근콘크리트구조 |
62.38㎡ (18.87평)
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서울특별시 광진구 군자동 소재 "군자역(지하철5,7호선)" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
201-2호 전부 약 31.19㎡ |
2020.03.19. |
[보]37,000,000
[월]450,000 |
| 박OO |
201-1호 전부 38㎡ |
2020.01.29. |
[보]157,500,000
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| 매각물건명세 비고 |
김정민 : 공부상 201호는 현황 201-1호, 201-2호로 구분되어 있는바, 불법사항 및 이행강제금발생 여지있음(감정평가서 참조)
박범수 : 2019.12.06.자 계약(보증금 150,000,000원, 확정일자 2020.01.29.자)
2022.01.28.자 계약(보증금 157,500,000원, 확정일자 2022.01.28.자)
공부상 201호는 현황 201-1호, 201-2호로 구분되어 있는바, 불법사항 및 이행강제금발생 여지있음(감정평가서 참조) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년12월22일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2023년5월1일 |
임의경매
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| 2024년2월20일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주거용으로 이용중 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 광진구 군자동 소재 "군자역(지하철5,7호선)" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.22.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1115 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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근린상가
서울 광진구 광나루로56길 85, 7층시077호
건물: 3.59평 , 토지(대지권): 0.95평 |
22,000,000원
4,614,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-27
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근린상가
서울 광진구 광나루로56길 85, 4층디068호
건물: 3.35평 , 토지(대지권): 0.89평 |
30,000,000원
1,650,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-03
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근린상가
서울 광진구 광나루로56길 85, 지하1층에이004호
건물: 4.66평 , 토지(대지권): 1.23평 |
50,000,000원
40,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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근린상가
서울 광진구 동일로60길 27, 1층101호
건물: 7.88평 , 토지(대지권): 3.55평 |
132,000,000원
132,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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근린상가
서울 광진구 동일로78길 49-9, 1층101호
건물: 7.62평 , 토지(대지권): 7.11평 |
187,000,000원
149,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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근린상가
서울 광진구 동일로60길 27, 2층201호
건물: 18.87평 , 토지(대지권): 8.52평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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근린상가
서울 광진구 동일로60길 27, 2층202호
건물: 19.55평 , 토지(대지권): 8.83평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1115 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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