근린상가 경매 / 서구 북항로32번안길 31, 1동 3층305호/ 근린상가 경매 / 2023타경513616
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이 물건의 사건번호는 2023타경513616 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매9계에서 진행하는 사건번호 2023타경513616의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 서구 북항로32번안길 31, 1동 3층305호 (원창동,유은프라자) 입니다.
감정가는 245,000,000원이며, 최저입찰가는 245,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.24입니다.
입찰보증금은 (10%) 24,500,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 북항로32번안길 31, 1동 3층305호 (원창동,유은프라자)
인천광역시 서구 원창동 381-67
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
37.45㎡(11.33평) |
| 건물면적 |
98.25㎡(29.72평) |
| 사건번호 |
2023타경513616 |
| 감정평가액 |
245,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 245,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.24(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
북항로32번안길 31 |
1455.0 분의 37.45 |
37.45㎡ (11.33평)
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건물
북항로32번안길 31 |
3층305호 (원창동,유은프라자) 철근콘크리트구조 |
98.25㎡ (29.72평)
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인천광역시 서구 원창동 소재 "북항제4부두" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 인OO |
일부 (3층중 98.25㎡) |
2020.10.27. |
[보]10,000,000
[월]550,000 |
| 매각물건명세 비고 |
인천자동차정비협동조합 대표 오세영 : 임차인의 권리신고서에는 사업자등록신청일을 2016.5.16.로 기재하였으나 현황조사서에 첨부된 서인천세무서 발행 상가건물임대차 현황서상 사업자등록신청일은 2020.10.27.이므로 이를 기준으로 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월25일 |
근저당권
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511,200,000원 |
| 2022년3월18일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
임의경매
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| 2023년5월3일 |
압류
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| 2023년6월21일 |
임차권설정
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10,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 "일반음식점"이나 현황 "사무소 등"으로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 회사, 공장, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 원창동 소재 "북항제4부두" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 8. 25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경513616 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로 99, 1층086호
건물: 13.92평 , 토지(대지권): 4.82평 |
824,000,000원
138,489,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-22
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로 99, 1층046호
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 4.90평 |
658,000,000원
157,986,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로 99, 1층076호
건물: 9.59평 , 토지(대지권): 3.32평 |
510,000,000원
122,451,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-19
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근린상가
인천 서구 청라커낼로288번길 8-10, 1층105호
건물: 10.65평 , 토지(대지권): 3.20평 |
475,000,000원
162,925,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
인천 서구 청라커낼로288번길 8-10, 1층121호
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 3.25평 |
626,000,000원
306,740,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
인천 서구 보듬로 158, 1층공존-150호
건물: 15.35평 , 토지(대지권): 4.77평 |
471,000,000원
230,790,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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근린상가
인천 서구 단봉로 97-5, 2층201호
건물: 18.95평 , 토지(대지권): 12.76평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
인천 서구 단봉로 97-5, 2층202호
건물: 24.48평 , 토지(대지권): 16.48평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
인천 서구 단봉로 97-5, 2층203호
건물: 53.57평 , 토지(대지권): 36.06평 |
466,000,000원
326,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
인천 서구 단봉로 97-5, 2층204호
건물: 19.93평 , 토지(대지권): 13.42평 |
173,000,000원
121,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
인천 서구 보듬5로 5, 1동
건물: 40.90평 , 토지(대지권): 10.49평 |
684,000,000원
684,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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근린상가
인천 서구 보듬5로 5, 1동
건물: 40.90평 , 토지(대지권): 10.49평 |
684,000,000원
684,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-24
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근린상가
인천 서구 북항로32번안길 31, 1동
건물: 29.72평 , 토지(대지권): 11.33평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-24
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근린상가
인천 서구 북항로32번안길 31, 1동
건물: 29.30평 , 토지(대지권): 11.17평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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근린상가
인천 서구 청라에메랄드로76번길 7-23, 1층101호
건물: 22.10평 , 토지(대지권): 3.94평 |
1,980,000,000원
332,779,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경513616 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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