소 재 지	전라북도 부안군 계화면 궁안리 246-7
물건용도	토지/대지
토지면적	138.00㎡(41.75평)
건물면적
사건번호	2023타경32451
감정평가액	13,938,000원
최저입찰가	(100%) 13,938,000원
입찰보증금	(10%) 1,393,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 궁안리 246-7	대	72㎡ (21.78평)
	대	66㎡ (19.97평)

전라북도 부안군 계화면 궁안리 소재 "용정리마을" 내 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년4월10일	가압류	78,409,019원
2023년9월1일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.일괄매각 2.목록2-인접지번(246-3)과 경계없이 사용중 3.목록3-토지상에 대부분 훼손되어 일부 벽체만 남아 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 건물 일부가 소재하나 매각에서 제외 [부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1호 : 현, 대로 지상에 블럭조 스레트 위 강판지붕 주택, 블럭조 스레트 위 강판지붕 화장실이 제시외로 건립되어 있으며, 일부 도로임. 부동산표시 제2호 : 현, 전으로 인접지번(246-3번지)과 경계없이 사용 중임. 부동산표시 제3호 : 현, 대로 지상에 폐가에 가까운 블럭 및 목조 스레트지붕 주택이 인접지번(궁안리 산46-1번지)에 걸쳐 건립되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰일은 2024.05.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 부안군 계화면 궁안리 소재 "용정리마을" 내 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.4.10.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	대지  전북 부안군 계화면 궁안리 246-7  , 토지(대지권): 41.75평	13,938,000원 13,938,000원	신건 (0회)
2024-06-24	대지  전북 부안군 변산면 도청리 653-50  , 토지(대지권): 27.83평	35,788,000원 25,052,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	대지  전북 부안군 계화면 궁안리 246-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 172.12평	63,728,000원 51,210,000원	신건 (0회)
2024-05-20	대지  전북 부안군 하서면 장신리 692  , 토지(대지권): 124.93평	92,925,000원 65,048,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	대지  전북 부안군 보안면 남포리 247-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,340.98평	135,629,200원 44,493,000원	유찰 (3회)
2024-06-24	대지  전북 부안군 변산면 운산리 456-18  , 토지(대지권): 503.06평	212,864,000원 104,304,000원	유찰 (2회)
2024-06-24	대지  전북 부안군 부안읍 선은리 365-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 155.18평	244,188,000원 170,932,000원	유찰 (1회)