감정가는
80,000,000원입니다.
최저입찰가는 80,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 8,000,000원 입니다.
▶ 위치 : 경기도 수원시 권선구 구운로45번길 66, 나동 지하층비01호
▶ 유형 : 다세대/빌라
▶ 사건번호 : 2023 타경 74361
▶ 집행법원 : 수원지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경74361 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경74361의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 수원시 권선구 구운로45번길 66, 나동 지하층비01호 입니다.
감정가는 80,000,000원이며, 최저입찰가는 80,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 (10%) 8,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 권선구 구운로45번길 66, 나동 지하층비01호
경기도 수원시 권선구 구운동 139-12
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
31.95㎡(9.66평) |
| 건물면적 |
49.98㎡(15.12평) |
| 사건번호 |
2023타경74361 |
| 감정평가액 |
80,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 80,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
구운로45번길 66 |
462.0 분의 31.95 |
31.95㎡ (9.66평)
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건물
구운로45번길 66 |
지하층비01호 벽돌구조 |
49.98㎡ (15.12평)
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경기도 수원시 건선구 구운동 소재 "구운중학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량출입 용이, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2021.01.19. |
[보]65,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박송희 : 경매신청채권자임. 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.03.07.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월7일 |
임차권설정
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65,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
가압류
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3,091,000,000원 |
| 2023년5월25일 |
압류
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| 2023년8월25일 |
강제경매
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| 2023년10월17일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023.03.07.등기) 있음(임대차보증금 65,000,000원, 전입일 2021.01.19., 확정일자 2020.12.03.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본 건물 대장상 '럭키하이츠빌라 나동'이나 현황상 '럭키하이츠빌라 B동'임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 건선구 구운동 소재 "구운중학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량출입 용이, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023.03.07.등기) 있음(임대차보증금 65,000,000원, 전입일 2021.01.19., 확정일자 2020.12.03.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.18.가압류권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경74361 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 구운로45번길 66,
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 9.66평 |
80,000,000원
80,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-24
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 구운로47번길 16-15,
건물: 23.26평 , 토지(대지권): 11.75평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 정조로443번길 55,
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 13.06평 |
122,000,000원
122,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로4번길 17-9,
건물: 16.72평 , 토지(대지권): 10.80평 |
251,000,000원
251,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로4번길 17-9,
건물: 16.72평 , 토지(대지권): 10.80평 |
251,000,000원
251,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로4번길 17-9,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 11.70평 |
272,000,000원
272,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로4번길 17-9,
건물: 21.46평 , 토지(대지권): 13.86평 |
322,000,000원
322,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로4번길 17-9,
건물: 19.30평 , 토지(대지권): 12.47평 |
299,000,000원
299,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로4번길 17-9,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 11.70평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 6.99평 , 토지(대지권): 4.29평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
|
다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 10.70평 |
293,000,000원
205,100,000원 |
유찰
(1회)
|
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2024-06-03
|
다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 11.02평 |
301,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
|
다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 6.99평 , 토지(대지권): 4.29평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
|
다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 10.70평 |
293,000,000원
205,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
|
다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 11.02평 |
301,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경74361 (수원지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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