감정가는
1,083,000,000원입니다.
최저입찰가는 1,083,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 108,300,000원 입니다.
▷ 위치 : 제주특별자치도 제주시 노연로 42, 2층206호 (노형동,정한오피스텔)
▷ 유형 : 근린상가
▷ 사건번호 : 2023 타경 12236
▷ 집행법원 : 제주지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경12236 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경12236의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 제주특별자치도 제주시 노연로 42, 2층206호 (노형동,정한오피스텔) 입니다.
감정가는 1,083,000,000원이며, 최저입찰가는 1,083,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 (10%) 108,300,000원입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 노연로 42, 2층206호 (노형동,정한오피스텔)
제주특별자치도 제주시 노형동 939
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
108.56㎡(32.84평) |
| 건물면적 |
386.77㎡(117.00평) |
| 사건번호 |
2023타경12236 |
| 감정평가액 |
1,083,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,083,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 108,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
노연로 42 |
1938.0 분의 28.65 |
28.65㎡ (8.67평)
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| 1938.0 분의 30.61 |
30.61㎡ (9.26평)
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| 1938.0 분의 49.3 |
49.3㎡ (14.91평)
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건물
노연로 42 |
2층207호 (노형동,정한오피스텔) 철근콘크리트구조 |
175.62㎡ (53.13평)
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| 2층206호 (노형동,정한오피스텔) 철근콘크리트구조 |
109.06㎡ (32.99평)
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| 2층208호 (노형동,정한오피스텔) 철근콘크리트구조 |
102.09㎡ (30.88평)
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제주시 노형동 소재 “제주드림타워” 동측 인근에 위치. 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
208호 |
미상 |
[보]50,000,000
[월]월 1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
최이송 : 현황조사시 위 임차인은 시설비 등으로 1억 5천만 원 정도 소요 되었다고 진술함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월23일 |
근저당권
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612,000,000원 |
| 2020년12월30일 |
근저당권
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280,000,000원 |
| 2022년5월19일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년10월25일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년10월11일 |
가압류
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62,500,000원 |
| 2023년12월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 현황 : 공부상 용도가 '에어로빅, 헬스, 탈의실'이나, 호별 경계벽을 철거하여 일괄로 '스크린골프장 및 연습장 등'으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록상 `206, 207, 208호`로 구분되어 있으나, 현황상으로는 3개 호실 일괄하여 스크린골프 및 실내연습장으로 사용중 임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주시 노형동 소재 “제주드림타워” 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,083,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 228,339,725원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.23.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12236 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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근린상가
제주 제주시 노연로 42, 2층206호
건물: 117.00평 , 토지(대지권): 32.84평 |
1,083,000,000원
1,083,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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근린상가
제주 제주시 월랑로6길 26, 1층
건물: 37.04평 , 토지(대지권): 23.33평 |
594,000,000원
415,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 서사로14길 2, 1층100호
건물: 40.81평 , 토지(대지권): 11.21평 |
377,000,000원
263,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 서사로14길 2, 2층200호
건물: 37.75평 , 토지(대지권): 10.37평 |
244,000,000원
170,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 서사로14길 2, 3층300호
건물: 37.75평 , 토지(대지권): 10.37평 |
261,000,000원
182,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 아연로 124, 101동
건물: 29.20평 , 토지(대지권): 49.12평 |
137,000,000원
95,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 아연로 124, 101동
건물: 37.59평 , 토지(대지권): 63.26평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 서사로 104, 1층101호
건물: 27.84평 , 토지(대지권): 9.80평 |
518,000,000원
362,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 서사로 104, 2층201호
건물: 60.48평 , 토지(대지권): 21.30평 |
563,000,000원
394,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 서사로 104, 3층301호
건물: 60.33평 , 토지(대지권): 21.25평 |
562,000,000원
393,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 서사로 104, 4층401호
건물: 62.62평 , 토지(대지권): 22.05평 |
583,000,000원
408,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
제주 제주시 서사로 104, 5층501호
건물: 64.76평 , 토지(대지권): 22.80평 |
603,000,000원
422,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
|
근린상가
제주 제주시 서사로 104, 6층601호
건물: 64.76평 , 토지(대지권): 22.80평 |
636,000,000원
445,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
제주 제주시 도령로 128, 2층202호
건물: 54.12평 , 토지(대지권): 14.98평 |
481,000,000원
235,690,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
제주 제주시 구좌읍 해맞이해안로 486,
건물: 88.17평 , 토지(대지권): 85.24평 |
1,571,000,000원
769,790,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경12236 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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