2022타경54440
서울동부지방법원의 경매 목적물로
감정가 334,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 334,000,000원으로
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 서울동부지방법원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2022타경54440 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울동부지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2022타경54440의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강동구 성안로25길 21, 3층303호 (천호동,성우스타팰리스) 입니다.
감정가는 334,000,000원이며, 최저입찰가는 334,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 (10%) 33,400,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 성안로25길 21, 3층303호 (천호동,성우스타팰리스)
서울특별시 강동구 천호동 169-12
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
12.89㎡(3.90평) |
| 건물면적 |
42.20㎡(12.77평) |
| 사건번호 |
2022타경54440 |
| 감정평가액 |
334,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 334,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 33,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
성안로25길 21 |
494.0 분의 12.89 |
12.89㎡ (3.90평)
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건물
성안로25길 21 |
3층303호 (천호동,성우스타팰리스) 철근콘크리트구조 |
42.2㎡ (12.77평)
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서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 북서측 인근에 위치. 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
303호 |
2019.10.25 |
[보]255,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
오유리 : 경매신청채권자임(임차보증금반환청구). 2022.08.02. 배당요구. 향후 배당에서 보증금 전액이 배당되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월8일 |
가등기
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| 2022년1월21일 |
압류
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| 2022년8월18일 |
강제경매
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| 2023년4월11일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 갑구 순위번호 5번 2020.01.08. 제3734호로 경료된 소유권이전청구권 가등기는 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건축물대장상 용도는 '업무시설(오피스텔)'로 기재되어 있으나 현황은 주거용으로 이용중인 것으로 추정됨. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"갑구 순위번호 5번 2020.01.08. 제3734호로 경료된 소유권이전청구권 가등기는 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.21. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경54440 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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오피스텔
서울 강동구 진황도로25길 18, 5층501호
건물: 6.25평 , 토지(대지권): 1.62평 |
201,000,000원
52,691,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
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오피스텔
서울 강동구 천중로42길 70, 2층203호
건물: 6.19평 , 토지(대지권): 1.82평 |
117,000,000원
74,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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오피스텔
서울 강동구 성안로25길 21, 3층303호
건물: 12.77평 , 토지(대지권): 3.90평 |
334,000,000원
334,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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오피스텔
서울 강동구 천호대로 1053, 14층1413호
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.54평 |
263,000,000원
210,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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오피스텔
서울 강동구 동남로75길 27, 11층1102호
건물: 5.39평 , 토지(대지권): 1.06평 |
145,000,000원
116,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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오피스텔
서울 강동구 천중로 208, 3층304호
[임차권등기]
건물: 13.39평 , 토지(대지권): 3.99평 |
322,000,000원
257,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경54440 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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