★ 위치 : 서울특별시 강동구 천호대로 1053, 14층1413호 (천호동,이안강동컴홈스테이1차)
★ 유형 : 오피스텔
★ 사건번호 : 2023 타경 52366
★ 집행법원 : 서울동부지방법원
감정가는 263,000,000원입니다.
최저입찰가는 263,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 26,300,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경52366 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울동부지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경52366의 오피스텔 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강동구 천호대로 1053, 14층1413호 (천호동,이안강동컴홈스테이1차) 입니다.
감정가는 263,000,000원이며, 최저입찰가는 263,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 (10%) 26,300,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 천호대로 1053, 14층1413호 (천호동,이안강동컴홈스테이1차)
서울특별시 강동구 천호동 451
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.10㎡(1.54평) |
| 건물면적 |
24.15㎡(7.31평) |
| 사건번호 |
2023타경52366 |
| 감정평가액 |
263,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 263,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
천호대로 1053 |
2589.0 분의 5.102 |
5.102㎡ (1.54평)
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건물
천호대로 1053 |
14층1413호 (천호동,이안강동컴홈스테이1차) 철골철근콘크리트구조 |
24.15㎡ (7.31평)
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서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
1413호 전부 |
2022.11.07. |
[보]240,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정승원, 정하윤 : 정승원과 정하윤은 공동임차인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월27일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년11월17일 |
근저당권
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25,000,000원 |
| 2023년2월17일 |
가압류
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18,333,304원 |
| 2023년3월28일 |
임의경매
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| 2023년6월5일 |
압류
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| 2023년9월18일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(21,333,332원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경58722(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.17.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52366 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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오피스텔
서울 강동구 성안로25길 21, 3층303호
건물: 12.77평 , 토지(대지권): 3.90평 |
334,000,000원
334,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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오피스텔
서울 강동구 천호대로 1053, 14층1413호
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.54평 |
263,000,000원
263,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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오피스텔
서울 강동구 동남로75길 27, 11층1102호
건물: 5.39평 , 토지(대지권): 1.06평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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오피스텔
서울 강동구 천중로 208, 3층304호
[임차권등기]
건물: 13.39평 , 토지(대지권): 3.99평 |
322,000,000원
322,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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오피스텔
서울 강동구 천중로42길 70, 2층206호
[임차권등기]
건물: 6.03평 , 토지(대지권): 1.78평 |
114,000,000원
91,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-13
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오피스텔
서울 강동구 천중로42길 70, 2층203호
건물: 6.19평 , 토지(대지권): 1.82평 |
117,000,000원
93,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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오피스텔
서울 강동구 진황도로25길 18, 5층501호
건물: 6.25평 , 토지(대지권): 1.62평 |
201,000,000원
52,691,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경52366 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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