2023타경2957
대전지방법원 홍성지원의 경매 목적물로
감정가 422,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 295,400,000원으로
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 대전지방법원 홍성지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경2957 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 7층702호 (내포에드가프라자3차) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2957이며 대전지방법원 홍성지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 422,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 295,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 29,540,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 7층702호 (내포에드가프라자3차)
충청남도 예산군 삽교읍 목리 942
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
29.34㎡(8.88평) |
| 건물면적 |
116.35㎡(35.20평) |
| 사건번호 |
2023타경2957 |
| 감정평가액 |
422,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 295,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,540,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
의향로 315 |
1448.5 분의 29.3427 |
29.342㎡ (8.88평)
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건물
의향로 315 |
7층702호 (내포에드가프라자3차) 철근콘크리트구조 |
116.35㎡ (35.20평)
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충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 “충청남도경찰청” 북동측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
701호, 702호, 703호 |
2023.07.07. |
[보]15,000,000
[월]1,210,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월12일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2023년9월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 7층 제702호~708호까지 벽체 구분없이 ‘킹콩점프(스포츠카페)’로 일체로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 부동산은 킹콩점프라는 상호표시되어 있으며 1,2번 부동산은 폐문상태였고 3번 부동산의 출입문은 별지 사진용지와 같이 신발장으로 가로막혀있었음.
- 부동산의 입구에 표시되어 있는 연락처로 통화하여 보니 임차인 임기숙이가 전화를 받으며 진술하기를 1,2,3번 부동산 및 이웃부동산을 하나의 공간으로 개방하여 킹콩점프라는 상호로 영업중이라고 진술함 {2023.09.21. 11시 14분경 임차인 임기숙과 통화}
- 별첨 상가건물임대차 현황서와 같이 해당 내역 없음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 “충청남도경찰청” 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2957 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 산단3길 75,
건물: 31.02평 , 토지(대지권): 28.41평 |
100,000,000원
100,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 3.25평 |
165,000,000원
80,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 예산읍 예산로 184,
건물: 26.86평 , 토지(대지권): 6.93평 |
203,000,000원
69,629,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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근린상가
충남 예산군 예산읍 예산로 184,
건물: 27.37평 , 토지(대지권): 7.06평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 23.89평 , 토지(대지권): 6.02평 |
273,000,000원
191,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 23.07평 , 토지(대지권): 5.82평 |
295,000,000원
144,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 28.67평 , 토지(대지권): 7.23평 |
328,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 26.68평 , 토지(대지권): 6.73평 |
342,000,000원
167,580,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 23.89평 , 토지(대지권): 6.02평 |
360,000,000원
176,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 청사로192번길 18,
건물: 32.74평 , 토지(대지권): 8.04평 |
395,000,000원
94,840,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 청사로192번길 18,
건물: 35.20평 , 토지(대지권): 8.64평 |
399,000,000원
95,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 청사로192번길 18,
건물: 37.49평 , 토지(대지권): 9.20평 |
415,000,000원
99,642,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 35.20평 , 토지(대지권): 8.88평 |
422,000,000원
295,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 28.67평 , 토지(대지권): 7.23평 |
432,000,000원
211,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 청사로192번길 18,
건물: 37.49평 , 토지(대지권): 9.20평 |
436,000,000원
104,684,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2957 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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