본 건은 경상남도 통영시 무전동 987-10 에 위치한
숙박시설(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인
더OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022. 7. 12. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 597,215,910원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 305,774,000원으로 떨어져
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경4617 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 무전동 987-10 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4617이며 창원지방법원 통영지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 597,215,910원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 305,774,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 30,577,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 무전동 987-10
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
166.00㎡(50.22평) |
| 건물면적 |
566.88㎡(171.48평) |
| 사건번호 |
2023타경4617 |
| 감정평가액 |
597,215,910원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 305,774,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,577,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
무전동 987-10 |
대 |
166㎡ (50.22평)
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건물
안개2길 39 |
1층 숙박시설 |
70.55㎡ (21.34평)
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| 2층 숙박시설 |
113.96㎡ (34.47평)
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| 3층 숙박시설 |
113.96㎡ (34.47평)
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| 4층 숙박시설 |
113.96㎡ (34.47평)
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| 5층 숙박시설 |
72.05㎡ (21.80평)
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| 지하 숙박시설 |
78.30㎡ (23.69평)
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제시외건물
안개2길 39 |
안개2길 39 |
4.1
㎡(1.24평) |
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경상남도 통영시 무전동 소재 롯데마트 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 홍OO |
201호 |
2023.01.09 |
[보]미상
[월]미상 |
| 주OO |
지하1층 |
2022.06.27 |
[보]20,000,000
[월]100,000 |
| 구OO |
206호 |
2023.01.03 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 기현: 상가건물임대차 현황서에 의함, 채무자 겸 소유자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월12일 |
근저당권
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605,000,000원 |
| 2023년10월13일 |
임의경매
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| 2023년10월24일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년7월12일 |
근저당권
|
605,000,000원 |
| 2023년10월13일 |
임의경매
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| 2023년10월24일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 통영시 무전동 소재 롯데마트 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 7. 12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4617 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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숙박시설
경남 통영시 무전동 987-10
건물: 171.48평 , 토지(대지권): 50.22평 |
597,215,910원
305,774,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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숙박시설
경남 통영시 항남동 151-44
건물: 238.34평 , 토지(대지권): 62.92평 |
1,287,835,700원
421,998,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-20
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숙박시설
경남 통영시 광도면 죽림5로 55-25
건물: 413.35평 , 토지(대지권): 109.78평 |
2,756,854,120원
1,129,207,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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숙박시설
경남 통영시 항남동 239-60
건물: 153.88평 , 토지(대지권): 40.54평 |
1,012,775,520원
518,541,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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숙박시설
경남 통영시 항남동 239-11
건물: 263.20평 , 토지(대지권): 52.94평 |
1,241,983,000원
635,895,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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숙박시설
경남 통영시 광도면 죽림리 1571-9
건물: 420.36평 , 토지(대지권): 119.76평 |
2,766,571,200원
1,416,485,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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숙박시설
경남 통영시 안개2길 17
건물: 143.25평 , 토지(대지권): 48.10평 |
375,898,560원
240,575,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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숙박시설
경남 통영시 광도면 죽림리 1572-1
건물: 399.19평 , 토지(대지권): 118.91평 |
2,809,672,150원
1,798,190,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4617 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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