수원지방법원 경매13계 2023 타경 82768
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이 물건의 사건번호는 2023타경82768 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 경매13계에서 진행하는 사건번호 2023타경82768의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 화성시 용주로 82, 2층201호 (송산동,한림시티빌2차 에이동) 입니다.
감정가는 129,000,000원이며, 최저입찰가는 129,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,900,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 용주로 82, 2층201호 (송산동,한림시티빌2차 에이동)
경기도 화성시 송산동 168-117
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
34.62㎡(10.47평) |
| 건물면적 |
38.81㎡(11.74평) |
| 사건번호 |
2023타경82768 |
| 감정평가액 |
129,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 129,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
용주로 82 |
982.0 분의 34.62 |
34.62㎡ (10.47평)
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건물
용주로 82 |
2층201호 (송산동,한림시티빌2차 에이동) 철근콘크리트구조 |
38.81㎡ (11.74평)
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경기도 화성시 송산동 소재 "화산초등학교" 남서측 근거리에 위치. 제1종일반주거지역, 간선도로, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월18일 |
압류
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| 2023년5월31일 |
임차권설정
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178,000,000원 |
| 2023년11월10일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 지번(화성시 송산동 168-117, 168-142)과 매치되는 도로명 주소는 용주로 82, 용주로 84 등 2개임.
- 용주로 82에는 한림시티빌 2차 B동, 용주로 84에는 한림시티빌 2차 A동이 존재함.
- 본건 부동산 목록에는 도로명 주소 용주로 82 A동 201호라고 기재되어 있으나 위와 같이 용주로 82의 지상에는 B동이 존재함.
- 따라서 2개 도로명 주소에 있는 A동. B동에 대한 건축물대장을 확인한바, 용주로 84 지상에 소재하는 A동 201호의 소유자가 본건 소유자겸 채무자인 황인영이고, 용주로 82 지상에 소재하는 B동 201호를 방문한바, 김*자라는 할머니가 해당 주택은 자신의 딸 소유이고 황인영은 전혀 모르는 사람이라고 하면서 자신의 딸 이릉을 알려 주지 않음.
- 위 2개 주택(A동 201호, B동 201호)에 대한 건축물대장을 확인한바, B동 201호의 소유자는 김*정으로 되어 있고, 위 주소에 대한 전입세대확인서, 주민등록등본에 의하면 김*정은 위 김*자의 딸로 확인 됨.
- 따라서 본건 부동산 목록 표시의 도로명 주소가 잘못 기재된 것으로 보이나 정확한 것은 별도 확인을 요함(용주로 82가 아니라 용주로 84가 정확한 듯함).
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 송산동 소재 "화산초등학교" 남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 간선도로, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82768 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 정남면 덕절중앙길 1-50,
[별도등기]
건물: 16.33평 , 토지(대지권): 9.35평 |
44,000,000원
10,564,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 정남면 덕절중앙길 1-50,
[별도등기]
건물: 16.33평 , 토지(대지권): 9.35평 |
42,000,000원
20,580,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 서신면 제부로 235-17,
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 13.59평 |
88,000,000원
88,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 서신면 제부로 235-17,
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 13.59평 |
88,000,000원
88,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 서신면 제부로 235-17,
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 13.59평 |
88,000,000원
88,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 태안로 113-6, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 9.94평 |
162,000,000원
113,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 용주로 82, 2층201호
[임차권등기]
건물: 11.74평 , 토지(대지권): 10.47평 |
129,000,000원
129,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 서신면 제부로 235-17,
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 21.43평 |
133,000,000원
133,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 서신면 제부로 235-17,
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 21.43평 |
133,000,000원
133,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 서신면 제부로 235-17,
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 21.43평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 서신면 제부로 235-17,
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 21.43평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 서신면 제부로 235-17,
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 21.43평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 서신면 제부로 235-17,
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 21.43평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 서신면 제부로 235-17,
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 21.43평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 화성시 서신면 제부로 235-17,
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 21.43평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경82768 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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